今年本市有12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)審查不符合條件，將被注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。與此同時(shí)，3000多萬(wàn)平方米的已出讓住宅用地由于沒(méi)有形成供應被清查，這部分土地將通過(guò)各種途徑重新入市。這是記者昨天從市建委獲悉的。
據了解，今年本市共有12家暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)審查不符合條件，最終不予延續或升級，這12家企業(yè)將被注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。市建委有關(guān)負責人介紹，今年本市在辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級、延續工作中，增加了企業(yè)市場(chǎng)行為審查環(huán)節，開(kāi)發(fā)企業(yè)如果在工程招標、施工許可、質(zhì)量管理、竣工備案、工程款支付、房屋交易等行為中存在違規情況，一經(jīng)發(fā)現堅決不予升級或延續資質(zhì)，違法違規企業(yè)，還要移送執法大隊處罰�！敖衲暌詠�(lái)已經(jīng)移送了24家開(kāi)發(fā)企業(yè)。今后房地產(chǎn)項目從取得土地、做規劃、拆遷，到立項、開(kāi)工許可、預售許可、竣工驗收、產(chǎn)權登記的全過(guò)程，市建委都將實(shí)施監管�！边@位負責人表示。
前段時(shí)間，市建委和市國土局、市規劃委對2002年至2006年已出讓住宅項目的開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況進(jìn)行了聯(lián)合調查。調查發(fā)現，目前還有3000多萬(wàn)平方米的已出讓住宅用地沒(méi)有形成供應。據了解，這些項目有的涉及拆遷政策調整，有的是開(kāi)發(fā)商資金不足或運作經(jīng)驗不足，有關(guān)部門(mén)已按照全部未開(kāi)工、部分未開(kāi)工、開(kāi)工未入市對這些項目進(jìn)行分類(lèi)，并提出了政策方面的建議。
據了解，對于這些“死地”，如果開(kāi)發(fā)商未按規定的時(shí)限開(kāi)發(fā)，下一步國土部門(mén)就可能對其進(jìn)行查處并收回土地；如果是債權債務(wù)的問(wèn)題，市建委和市國土局、市規劃委三部門(mén)將督促相關(guān)各方盡快拿出解決辦法，避免土地資源的浪費。(記者劉揚）
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