昨日，記者重訪(fǎng)長(cháng)河地產(chǎn)總部，看到公司內各項登記、清算工作仍在進(jìn)行之中。不同于前日的是，公安、勞動(dòng)部門(mén)已介入調查此事。
昨日下午，皮錦洲向記者透露：“目前，公司各項處理工作正在有序進(jìn)行中。預計明天(即12月7日)下午對進(jìn)行登記清算的員工發(fā)放工資和提成�！�
中天置業(yè)、長(cháng)河地產(chǎn)猶如多米諾骨牌相繼倒塌，引起了人們對于房地產(chǎn)中介市場(chǎng)現狀的關(guān)注。
知情人士
成交量下挫中介日子難過(guò)
在長(cháng)河地產(chǎn)公司總部，一位不愿透露姓名的知情人說(shuō)，就在今年7月，皮錦洲在接受某媒體采訪(fǎng)時(shí)曾說(shuō)，去年長(cháng)河大概有3000萬(wàn)的業(yè)績(jì)，而月度人均業(yè)績(jì)也可達1.5萬(wàn)元左右。擴張是長(cháng)河地產(chǎn)今年的主要戰略之一，今年要保持每個(gè)月開(kāi)一到兩家鋪面的速度，至年末分行將要達90家。
該知情人士說(shuō)，從半年前被譽(yù)為“深港之星”到如今的神龍見(jiàn)首不見(jiàn)尾，似乎說(shuō)明了一個(gè)很客觀(guān)的事實(shí)：房地產(chǎn)中介的泡沫，在一個(gè)個(gè)破滅！中天也好，長(cháng)河也好，這兩大巨頭的倒掉似乎是深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)寒冬到來(lái)的信號！房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)猛炒后，房?jì)r(jià)遠遠超過(guò)了消費者腰包所能承受的能力，再加上近幾月房產(chǎn)交易量急速下跌，因此才出現了如今的“多米諾骨牌現象”。
業(yè)內人士
調整期遠未結束
某地產(chǎn)公司陳經(jīng)理昨日接受記者采訪(fǎng)時(shí)預測，新政策的變化可能會(huì )使深圳樓市回落到2006年底的水平，下降幅度為40%。房?jì)r(jià)也會(huì )輕微下跌，幅度大致為10%�！半S著(zhù)房?jì)r(jià)輕微下跌，交易量會(huì )有所回升，觀(guān)望者將會(huì )慢慢減少�！钡惤�(jīng)理同時(shí)認為，這個(gè)盤(pán)整期還遠遠沒(méi)有結束，行業(yè)的洗牌會(huì )讓投資者們紛紛冷靜下來(lái)。
“銀行政策是最重要的影響因素�！睂毎材持薪楣镜劁伣�(jīng)理稱(chēng)，自今年7月起，深圳市全面加強對樓市的宏觀(guān)調控，各大商業(yè)銀行不斷緊縮房地產(chǎn)信貸，成為深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)逐波下行的主要推動(dòng)力�！霸绢A計11、12月份市場(chǎng)可能會(huì )有回暖跡象，但實(shí)際上并沒(méi)有�！�
世華地產(chǎn)總經(jīng)理梁文華說(shuō)：“我們提前3個(gè)月就做好了準備，通過(guò)優(yōu)化人才，將公司員工由4000人精減為3000人，還關(guān)閉了一些經(jīng)營(yíng)較差的地鋪。經(jīng)過(guò)調整，深圳以后的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)肯定會(huì )被幾家大型機構所壟斷�！�(鄒瑋 張定平)
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