長(cháng)春：開(kāi)發(fā)商“聯(lián)合拿地”漸成趨勢
2008年01月16日 09:06 來(lái)源：中國證券報 
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發(fā)表評論 一塊土地由兩家甚至更多的開(kāi)發(fā)商聯(lián)手競拍的現象頻頻出現在吉林省長(cháng)春市土地市場(chǎng)。
據介紹，目前長(cháng)春土地市場(chǎng)上“聯(lián)合拿地”的主要有兩種情況，一種是本土開(kāi)發(fā)商與外埠開(kāi)發(fā)商“聯(lián)合拿地”，另一種是本土開(kāi)發(fā)商之間的聯(lián)合。本土與外埠企業(yè)聯(lián)手，多是為了借助對方的名氣；本土企業(yè)間的聯(lián)合，多是因為各自的資金不足。
據了解，最近一兩年來(lái)，長(cháng)春土地市場(chǎng)競爭日益激烈，本土中小房地產(chǎn)企業(yè)拿地越來(lái)越難。2007年長(cháng)春出讓的10萬(wàn)平方米以上地塊中，本土企業(yè)拿到的只有3塊，十幾萬(wàn)甚至上百萬(wàn)平方米的地塊基本都被外埠房地產(chǎn)巨頭拿走。在這種情況下，一些企業(yè)開(kāi)始走上“聯(lián)合拿地”之路。
長(cháng)春市國土局負責人介紹說(shuō)，從2007年下半年開(kāi)始，長(cháng)春市采取了縮小單位土地出讓面積等辦法，以增加中小企業(yè)參加競爭的實(shí)力。
不過(guò)相關(guān)人士認為，隨著(zhù)國家土地和貨幣政策的收緊，為了增強實(shí)力、抗擊風(fēng)險，開(kāi)發(fā)企業(yè)尤其是中小開(kāi)發(fā)企業(yè)“聯(lián)合拿地”可能成為一種趨勢。(郎秋紅)
【編輯:王菲】
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