發(fā)表評論 
1月15日下午4時(shí)，“創(chuàng )輝租售”位于濱江東路的一家分店大門(mén)緊鎖。
“創(chuàng )輝租售破產(chǎn)關(guān)門(mén)了！”——網(wǎng)上和地產(chǎn)界到處流傳著(zhù)這個(gè)說(shuō)法。創(chuàng )輝租售華南區總經(jīng)理吳廣業(yè)證實(shí)：公司在華南區的門(mén)店，包括廣州在內全部暫時(shí)關(guān)閉。
記者在創(chuàng )輝租售房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司廣州分公司看到，不少裝修商、租戶(hù)、客戶(hù)正堵在公司內，要求退付各種款項。
昨日，記者在廣州市濱江東路、赤崗等數十家創(chuàng )輝租售門(mén)店看到，前日還營(yíng)業(yè)的門(mén)店昨日全線(xiàn)關(guān)門(mén)，與去年發(fā)展高峰時(shí)的開(kāi)鋪速度可謂形成鮮明對比。門(mén)上均貼有“暫停營(yíng)業(yè)”的告示，內容如下：
“尊敬的各位客戶(hù)朋友：創(chuàng )輝租售集團因股權發(fā)生重大變化，需暫時(shí)停止營(yíng)業(yè)，進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)整理，具體開(kāi)業(yè)時(shí)間將會(huì )通過(guò)媒體進(jìn)行公布�！�
告示旁邊均還貼著(zhù)一張“尋創(chuàng )輝租售經(jīng)紀人”的告示，告示上許諾以35%～60%的高分成。在赤崗卷煙廠(chǎng)對面的一家創(chuàng )輝租售門(mén)店外，準備租房子的劉先生嘀咕著(zhù)說(shuō)：“昨天還好好的，今天怎么說(shuō)關(guān)就關(guān)了？”劉先生告訴記者，他前天在該門(mén)店看中了一套房子，準備這兩天就租下來(lái)的。
當日下午，記者從廣州市各大創(chuàng )輝租售門(mén)店負責人處了解到，市內的近300家創(chuàng )輝租售全部關(guān)門(mén)，理由是調整經(jīng)營(yíng)，清算資產(chǎn)。
“難過(guò)年關(guān)”早有傳言
據了解，早在去年12月25日，深圳某媒體的網(wǎng)絡(luò )論壇中，就有網(wǎng)友貼出《創(chuàng )輝租售要倒閉了》的帖子。其中有一份創(chuàng )輝租售的“內部郵件”。網(wǎng)友表示，這是發(fā)給各區域主任、上海區域總經(jīng)理的：
“根據目前公司狀況,公司決定在上海區最終留下經(jīng)營(yíng)鋪位15家。位置不好、業(yè)績(jì)也不好的鋪位，集團決定于明年1月30日后不再劃撥任何款項。明年1月1日起上海區營(yíng)業(yè)經(jīng)理以下等級所有員工將全部成為學(xué)員，沒(méi)有任何人特殊，工資年前不再發(fā)放。12月工資發(fā)放日期為明年2月20日……(2008年1月1日執行)�！�
一時(shí)間，關(guān)于“創(chuàng )輝租售即將倒閉”的消息充斥網(wǎng)上。但昨日廣州所有的創(chuàng )輝租售門(mén)店突然停業(yè)，還是嚇了不少客戶(hù)一跳。
要錢(qián)者擠爆總部
昨日下午3時(shí)左右，記者找到天河區珠江新城華利路保利大廈東塔21層的創(chuàng )輝租售廣州總部，只見(jiàn)公司內人頭涌動(dòng)，地上有被砸爛的花卉和點(diǎn)鈔機，數十名男女圍坐在公司辦公室內，均喊叫著(zhù)讓創(chuàng )輝租售“還錢(qián)”。
“他們租了我幾間鋪子，租金一直都還沒(méi)給我，加起來(lái)有幾十萬(wàn)，今天聽(tīng)說(shuō)他們要破產(chǎn)了，再不拿錢(qián)就拿不到了�！币幻辉敢馔嘎缎彰闹心昱痈嬖V記者，她昨日聽(tīng)到關(guān)門(mén)的消息，就匆匆來(lái)到總部要求支付拖欠的租金，結果公司一負責人稱(chēng)，讓她下午到公司來(lái)拿，誰(shuí)知下午根本就見(jiàn)不到公司領(lǐng)導的人。
“我付了10萬(wàn)元定金，我是個(gè)教師，辛苦了一輩子就想買(mǎi)套房子，現在要是這10萬(wàn)塊錢(qián)拿不回來(lái)怎么辦��？”50多歲的梁姨告訴記者，她是一名中學(xué)教師，今年9月27日在創(chuàng )輝租售逸景翠園分店準備買(mǎi)套星語(yǔ)森園的房子，前后她一共向創(chuàng )輝租售支付了10萬(wàn)元的定金，她和創(chuàng )輝租售已經(jīng)約定好今天辦過(guò)戶(hù)。
“就差這最后一步了，上午我聽(tīng)人說(shuō)他們的公司出問(wèn)題了，我開(kāi)始還不相信，心想這么大一家公司哪會(huì )說(shuō)出問(wèn)題就出問(wèn)題，不過(guò)我還是給了他們一個(gè)區域經(jīng)理打了電話(huà)，那個(gè)姓黃的經(jīng)理跟我說(shuō)明天的交易照常進(jìn)行，說(shuō)是公司運行正常，心理不塌實(shí)的我下午就跑到外面一看，發(fā)現他們的店面真的全都關(guān)了，我下午來(lái)公司一看，發(fā)現還有這么多人在要錢(qián)，所以我現場(chǎng)只想先拿回我的10萬(wàn)元錢(qián)，真的交易成功了我也不會(huì )少了他們的傭金�！�
員工一度報警
據現場(chǎng)一名王姓男子告訴記者，他是創(chuàng )輝租售的員工，公司已經(jīng)兩個(gè)月沒(méi)有給他發(fā)工資了，他是來(lái)要求支付工資的：“我的提成加工資兩個(gè)月共有七八千塊，說(shuō)好了15號讓我來(lái)拿的，今天我來(lái)了又給不了，負責人都不肯出面�！�
記者看到，直到下午5時(shí)左右下班前后，仍陸陸續續有人得到消息后趕到公司要求退定金或者要求支付工資。由于要錢(qián)的許多人員情緒十分激動(dòng)，公司工作人員當即報警求助。不過(guò)還是有幾名要錢(qián)的男子將公司門(mén)前的花卉以及前臺的機器等物品砸爛。中途一名年輕男子還因為2000元的問(wèn)題沖進(jìn)公司辦公室，試圖搬走辦公室內的辦公電腦，結果被公司工作人員所制止。
“我們賣(mài)房賣(mài)鋪還有一個(gè)多億”
創(chuàng )輝華南區總經(jīng)理拍胸脯稱(chēng)，2月4日前可全部恢復營(yíng)業(yè)
創(chuàng )輝租售是真的資金鏈出現問(wèn)題瀕臨破產(chǎn)還是別有內幕呢？
昨日下午5時(shí)30分左右，記者聯(lián)系到創(chuàng )輝租售華南區總經(jīng)理吳廣業(yè)。吳經(jīng)理拍著(zhù)胸脯表示，暫停營(yíng)業(yè)絕對不是因為資金出現問(wèn)題瀕臨破產(chǎn)，而是因為公司即將轉換經(jīng)營(yíng)模式，盤(pán)清資產(chǎn)的需要。
“今年我們準備轉變公司的經(jīng)營(yíng)模式，為了方便戰略投資者進(jìn)入，我們內部財務(wù)需要清零核算，絕對不是破產(chǎn)，請客戶(hù)們放心�！�
吳經(jīng)理拿出一組關(guān)于創(chuàng )輝租售在廣州數十家鋪面的資產(chǎn)登記表：“這些市場(chǎng)價(jià)值在4000萬(wàn)左右，另外我們的其他房產(chǎn)等也價(jià)值一個(gè)多億，所以客戶(hù)不要怕我們會(huì )破產(chǎn)，受早前上海等地區的影響，現在資金的確緊缺，但是目前已有部分資金即將回籠，如無(wú)意外，2月4日之前就可全部恢復營(yíng)業(yè)�！�
創(chuàng )輝租售董事長(cháng)林?zhù)P輝早前表示，目前創(chuàng )輝收縮鋪面確實(shí)存在，不過(guò)倒閉完全是傳言，沒(méi)有依據。創(chuàng )輝目前只是正常的“瘦身”，公司運作依然正常。創(chuàng )輝仍然在積極準備上市，沒(méi)有關(guān)門(mén)歇業(yè)的打算。
華南區總經(jīng)理吳廣業(yè)表示，目前廣州市面上共有近300家創(chuàng )輝租售店面，暫停營(yíng)業(yè)盤(pán)清資產(chǎn)后，將關(guān)停部分位置不合理，長(cháng)期虧損的店面，根據計劃，屆時(shí)廣州市將只剩下100家左右的創(chuàng )輝租售門(mén)店。
對于昨日出現的客戶(hù)要求退錢(qián)及部分員工索要欠薪的事件，吳廣業(yè)認為這些都是競爭對手惡性競爭所為�！斑@些要求支付工資的員工都是在這次調整當中被刷下來(lái)的不合格的離職員工，我們當初也是計劃在這次調整之后發(fā)清這些員工的工資，沒(méi)想到他們會(huì )這樣鬧，許多客戶(hù)都是接到這些離職員工的電話(huà)，說(shuō)是公司即將破產(chǎn)，引發(fā)恐慌。如果真的形成客戶(hù)集中擠兌的現象，估計公司想不破產(chǎn)都難了，那樣競爭對手的目的也就達到了�！�
吳廣業(yè)表示，他們將盡快發(fā)放完公司離職員工的工資，并支付公司拖欠的裝修費和租金。
-相關(guān)鏈接
創(chuàng )輝東莞停業(yè)
客戶(hù)趕往總部
昨日，創(chuàng )輝租售包括總店在內的160家門(mén)店全部關(guān)門(mén)。創(chuàng )輝租售東莞公司區域經(jīng)理羅忠成稱(chēng)，他也是昨日凌晨1點(diǎn)多接到深圳總部關(guān)門(mén)的通知，原因是效益不好暫停營(yíng)業(yè)。他同時(shí)強調說(shuō)，這并“不是破產(chǎn)”。
在昨日，與公司失去聯(lián)系的部分員工到勞保局投訴，而部分買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的客戶(hù)則趕往了深圳總部。而羅忠成告訴記者，客戶(hù)可以到深圳總部去辦理相關(guān)事宜。
記者致電創(chuàng )輝租售東莞公司區域經(jīng)理羅忠成，對于公司所欠員工工資如何處理、是否公司賬戶(hù)僅余4000元等問(wèn)題，羅忠成以忙為理由，匆匆掛掉了電話(huà)。
深圳總部前討薪
勞保局介入調查
昨日，號稱(chēng)全國規模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多、以深圳為總部、在全國有1800多家門(mén)店的地產(chǎn)中介創(chuàng )輝租售傳出要倒閉的消息。去年以來(lái)，深圳房地產(chǎn)成交量從每天幾百套萎縮到到每天幾十套，整個(gè)行業(yè)似乎進(jìn)入了寒冬期，隨著(zhù)“中天置業(yè)卷款逃逸”事件和“長(cháng)河地產(chǎn)關(guān)門(mén)倒閉”事件的發(fā)生，房地產(chǎn)業(yè)內一時(shí)風(fēng)聲鶴唳。
在創(chuàng )輝租售集團的深圳總部，昨天有五六十名員工、客戶(hù)和門(mén)店的房東聽(tīng)到傳言后上門(mén)索要欠款。人群中還有勞保部門(mén)的工作人員。創(chuàng )輝租售證實(shí)確實(shí)有勞保部門(mén)稽查大隊工作人員前來(lái)進(jìn)行了調查。
專(zhuān)題撰文 時(shí)報記者 黃超
專(zhuān)題攝影 時(shí)報記者 何建 實(shí)習生 葉偉報
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
