昨天，廣州首次出現拍地以來(lái)最高的一口價(jià)：5000萬(wàn)元！但是，拍賣(mài)前仍然吸引18家開(kāi)發(fā)商報價(jià)的珠江新城I1-3地塊，最終舉牌5次、以4.6億元被“神秘買(mǎi)家”永恒投資快速買(mǎi)下，不僅刷新珠江新城商業(yè)“地王價(jià)”，而且比1年前由珠江新城D1-1創(chuàng )下的4566元/平方米翻了一番。而保利以總價(jià)4.8億元拿下同場(chǎng)拍賣(mài)的另一珠江新城商務(wù)地，還以8400萬(wàn)元將琶洲一電信母局地塊攬入懷；去年底創(chuàng )下過(guò)萬(wàn)“琶洲地王價(jià)”的香港南豐地產(chǎn)，旗下公司以總價(jià)7億元將國際會(huì )展對面的旅業(yè)地塊收入囊中。
加幅最高：每次5000萬(wàn)
昨天下午15時(shí)，廣州珠江新城僅剩無(wú)多的兩商務(wù)地塊、琶洲會(huì )展正對面的兩商業(yè)地同場(chǎng)拍賣(mài)，吸引天津、深圳甚至外資企業(yè)等22家開(kāi)發(fā)商逐鹿。主持人宣布首塊拍賣(mài)的珠江新城A4-5地塊，每口價(jià)競價(jià)階梯為5000萬(wàn)元，即開(kāi)發(fā)商每舉次牌應價(jià)都加價(jià)5000萬(wàn)元，讓全場(chǎng)人員騷動(dòng)起來(lái)，原因是此前廣州拍賣(mài)土地中出現的最高叫價(jià)階梯僅1000萬(wàn)元。當時(shí)，9家開(kāi)發(fā)商共同競價(jià)，在每口價(jià)5000萬(wàn)元的舉牌下，牌號69的保利地產(chǎn)以第5口應價(jià)4.8億元將其收入麾下，折合樓面地價(jià)8358元/平方米。
買(mǎi)家速戰：僅5輪拿下
15時(shí)23分，全場(chǎng)最熱地塊珠江新城I1-3的拍賣(mài)，每口價(jià)5000萬(wàn)元。I1-3因其獨有地利位置引得18家開(kāi)發(fā)商競價(jià)。I1-3是本場(chǎng)拍賣(mài)最紅地塊，不少人預計拍賣(mài)會(huì )出現多回合舉牌“拉鋸戰”，但出人意料的是，拍賣(mài)開(kāi)始不到10分鐘，該地塊東家就速戰速決地浮出水面，僅5輪舉牌。雖然拍賣(mài)競價(jià)階梯由5000萬(wàn)元下調為2000萬(wàn)元仍無(wú)人跟進(jìn)，3號永恒投資有限公司是最后一次舉牌，舉牌價(jià)為4.6億元，折合樓面地價(jià)為9568元/平方米。
回合最多：18口競價(jià)
第三塊拍賣(mài)地塊PZB1401地塊是舉牌次數最多的，最終在第18口價(jià)7億元被創(chuàng )下過(guò)萬(wàn)“琶洲地王價(jià)”的香港南豐地產(chǎn)旗下紀匯有限公司拿下，總價(jià)折合樓面地價(jià)8197元/平方米，公司計劃建成與香格里拉相媲美的超五星級酒店。
成交最快：一次舉牌
琶洲PZB1503拍賣(mài)是“最省事”，由廣州市保利國貿投資有限公司以2800萬(wàn)底價(jià)一次舉牌成交，折合樓面地價(jià)為3333元/平方米。(田桂丹 黃穎雅)
