上周五公布的美國4月舊宅銷(xiāo)售額意外下降至近4年低點(diǎn)，同時(shí)房屋庫存也大幅增加，加重了投資者對美國房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的擔憂(yōu)。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(huì )上周五公布，4月舊宅銷(xiāo)售額年化水平下降至599萬(wàn)套，跌至2003年7月以來(lái)的最低水平；環(huán)比下降2.6%，跌幅大于經(jīng)濟學(xué)家先前0.1%的預期。4月房屋供給總量也增長(cháng)了10.4%，至420萬(wàn)套。
上周四公布的4月新建住宅銷(xiāo)售數據顯示，由于房?jì)r(jià)有所下降，刺激當月新宅銷(xiāo)售環(huán)比增加16.2%，高于先前0.2%的預期。但是新建住宅市場(chǎng)只占美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的15%。
“我覺(jué)得庫存增加激增10%是很悲觀(guān)的。在房屋庫存消化之前，房?jì)r(jià)還會(huì )進(jìn)一步下跌�！卑拇罄麃喡�(lián)邦銀行駐倫敦的首席外匯策略師Divyang Shah對《第一財經(jīng)日報》表示，“降價(jià)手段很容易削減新宅庫存，但是對于舊宅來(lái)說(shuō)卻不那么容易了�！彼A計美聯(lián)儲會(huì )繼續維持利率不變，房屋及相關(guān)產(chǎn)品行業(yè)約占美國經(jīng)濟總量的23%。
“今天的房地產(chǎn)數據再一次的令人失望。因此投資者保持美聯(lián)儲下一次行動(dòng)會(huì )降息的預期�！盜btco的外匯策略師Tim Mazanec對本報記者表示。
本周五美國勞工部將公布5月新增非農就業(yè)人數，4月份這一數字跌至2年低點(diǎn)�！邦A期5月非農就業(yè)報告將很強勁，因此美元會(huì )在6月上旬走強�！盩im Mazanec告訴本報記者。(王蔚祺）
