其實(shí)，從去年起，深圳市政府與開(kāi)發(fā)商的博弈就已經(jīng)開(kāi)始，尤其是政府出臺了一系列措施，嚴厲打擊部分開(kāi)發(fā)商囤積房源、捂盤(pán)惜售的行為。但是，面對火熱的市場(chǎng)，這一切還僅僅只是開(kāi)始。
深圳市國土房產(chǎn)局房地產(chǎn)業(yè)管理處處長(cháng)耿繼進(jìn)說(shuō)：“整個(gè)房地產(chǎn)專(zhuān)項整治可以看出，是一場(chǎng)市場(chǎng)的博弈，基本上是道高一尺魔高一丈，我們出一招，他們應對一招，我們出一招，他們應對一招�！�
步入7月，深圳13個(gè)部門(mén)聯(lián)手開(kāi)始對房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展為期長(cháng)達半年的專(zhuān)項整治。深圳市規定，樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的當天，房地產(chǎn)主管部門(mén)必須派專(zhuān)人到現場(chǎng)直接監管，這一模式更是創(chuàng )了全國先例。深圳市政府下一步還將通過(guò)市場(chǎng)手段打壓手段，那就是將集中向社會(huì )提供1億平方米商品房，其中小戶(hù)型占主流。
深圳市國土房產(chǎn)局房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒說(shuō)：“國務(wù)院在文件中提出70%是90平方米以?xún)�，這個(gè)我們考慮到以前大戶(hù)型的存在，那么提出了一個(gè)平抑的辦法，對于新招拍掛的土地，95%必須要達到90平方米以?xún)�。所以我們也可以預見(jiàn)，就是今后，隨之中低價(jià)位、中小套型的商品房的大量入市以后，會(huì )對價(jià)格有一定的平抑作用�！�
一些人認為，僅僅是簡(jiǎn)單的興建中小戶(hù)型還不夠，還應該興建更多的廉租房，以解決低收入群體的應急之需。
大中華國際集團(深圳)有限公司總裁黃世再說(shuō)：“到深圳打工沒(méi)有地方住，租房子住，應該發(fā)展商也好，基金公司(也好)，應該成立一個(gè)地產(chǎn)基金，來(lái)建一批房子，來(lái)供應租給來(lái)深圳打工的這幫人，這事(首先)要解決的�！�
