截至昨下午5時(shí)，“陽(yáng)光家緣”公布的數據顯示，7月份廣州市十區二市的一手商品住宅實(shí)時(shí)簽約均價(jià)為8646元/平方米，比6月份缺少南沙的九區兩市簽約均價(jià)8250元/平方米上漲了396元/平方米。
另一方面，成交量沒(méi)有持續萎縮，呈現出成交放量上升的形勢。而7月天河區一手住宅成交量以11.8萬(wàn)多平方米，超越花都區再次位居第一。該區的7月簽約均價(jià)也是全市最高，為14500元/平方米。
平均每套簽約價(jià)格約103萬(wàn)元
7月份“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站公布的一手商品住宅簽約情況實(shí)時(shí)數據在繼續納入從化增城兩地數據的同時(shí)，又補進(jìn)了南沙的數據，真正實(shí)現了十區二市的“大廣州”統計。截至昨晚5時(shí)的“陽(yáng)光家緣”數據顯示，廣州十區兩市一手商品住宅平均每套簽約面積為119平方米，平均每套簽約價(jià)格約為103萬(wàn)元。6月份缺少南沙的九區兩市時(shí)平均每套118萬(wàn)元，相比之下7月份降低了15萬(wàn)元。
在廣州市的十區二市中，簽約均價(jià)過(guò)萬(wàn)元的有天河、越秀和海珠三個(gè)區。其中，天河區14500元/平方米的簽約均價(jià)為全市最高，而從化的4186元/平方米為最低。
天河區或多為價(jià)位高大戶(hù)型
“陽(yáng)光家緣”的數據還顯示，盡管簽約均價(jià)有所上漲，但成交量并未受到影響。廣州十區二市的一手住宅簽約總套數為6203套，比6月份缺少南沙區的九區二市增加了314套。
其中，天河區的一手住宅成交量超過(guò)了花都區，以118416平方米的成交量位居第一；位居第二的是115172平方米簽約量的海珠區；而前幾個(gè)月因價(jià)位較低而持續旺銷(xiāo)的花都區7月份僅以110657平方米簽約量位居第三；越秀區的10222平方米簽約量則為全市最少。
但在簽約套數上，海珠區以1006套位居第一，天河區以995套位居第二，南沙區的成交套數僅有72套，為全市最少。業(yè)內人士認為，這可能表明天河區簽約戶(hù)型多是價(jià)位高的大戶(hù)型。
十區兩市簽約均價(jià)
荔灣9148元/平方米
越秀10782元/平方米
海珠11639元/平方米
天河14500元/平方米
白云8054元/平方米
黃埔7488元/平方米
番禺7496元/平方米
花都4870元/平方米
南沙9983元/平方米
蘿崗6553元/平方米
增城6258元/平方米
從化4186元/平方米
(田桂丹 林智）
