近日，有媒體報道，深圳有關(guān)部門(mén)的統計顯示，深圳7月18日-7月24日新房成交均價(jià)1.29萬(wàn)元，環(huán)比下降12%。不同以往因為區域價(jià)格不同造成的結構性?xún)r(jià)格下降，各區房?jì)r(jià)環(huán)比均有不同幅度的下降，關(guān)外的寶安區和關(guān)內的羅湖區環(huán)比都下降了9%左右。截至7月24日，深圳新房7月份均價(jià)為1.35萬(wàn)元，較6月份均價(jià)1.45萬(wàn)元下降了7%，較5月份均價(jià)1.42萬(wàn)元下降了5%。
隨后，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局新聞組相關(guān)人士表示，目前深圳國土局并未發(fā)布相關(guān)消息，也未安排相關(guān)采訪(fǎng)，目前尚不能確定該分析數據的來(lái)源，該價(jià)格走勢估計是按照商品房交易公示系統上的數據計算得來(lái)。
國家發(fā)改委日前公布調查數據說(shuō)，2007年6月，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.1%，其中新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.4%。這個(gè)數字至少是半年以來(lái)的最高。漲幅位居前幾名的城市是：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%。
兩天后廣東省統計局公布的數據顯示，廣州市商品房均價(jià)同比上漲25.8%，深圳市上漲了42.1%。與國家發(fā)改委的數據相差甚大。
短評：眾所周知，統計數據是調控政策出臺的依據，如果連相關(guān)數據都前后矛盾，調控政策該如何著(zhù)手？更應該重視的是，各部門(mén)之間數據出現矛盾已經(jīng)由來(lái)已久。如何計算房?jì)r(jià)數據，誰(shuí)的樣本更貼近市場(chǎng)真相？還需要主管部門(mén)協(xié)調一致。
