寧波實(shí)施7年之久的“購房入戶(hù)”政策被叫停。記者從該市有關(guān)部門(mén)證實(shí)，從9月1日起，該市已暫停受理符合寧波市公安局《關(guān)于市區實(shí)行購房入戶(hù)政策的通知》(甬公治［2003］2號)規定落戶(hù)的申請。
據了解，寧波“購房入戶(hù)”政策始于2000年。此次叫停的：一是9月1日以后購買(mǎi)寧波市中心城區范圍內成套商品住宅建筑面積80平方米及以上人員；二是9月1日以后購買(mǎi)寧波市中心城區范圍內成套商品住宅建筑面積80平方米及以下，人均住房面積達18平方米，實(shí)際居住滿(mǎn)兩年人員。時(shí)間則以房產(chǎn)所有權證“填發(fā)日期”為準。對9月1日以前購買(mǎi)成套商品住宅人員，則仍按原政策申請落戶(hù)。
據介紹，當初出臺“購房入戶(hù)”政策，是為了吸引外地人才，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展和城市化進(jìn)程，繁榮房地產(chǎn)市場(chǎng)。政策實(shí)行7年來(lái)，有5萬(wàn)余外地人通過(guò)購房落戶(hù)寧波。對此次暫停購房入戶(hù)，有關(guān)官員稱(chēng)，是因為近年來(lái)寧波外來(lái)人員的不斷增多和商品房?jì)r(jià)格的升溫，原有政策已不符合寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現狀。
據了解，近年來(lái)，寧波房產(chǎn)市場(chǎng)一直火爆，房?jì)r(jià)漲幅曾連續多年躋身全國70個(gè)大中城市前列，被稱(chēng)為樓市的“寧波現象”。今年以來(lái)，該市市區房?jì)r(jià)持續攀高，5月寧波市區商品房銷(xiāo)售均價(jià)已達8300多元／平方米，7月，市區房屋銷(xiāo)售價(jià)格(包括商品房和二手房)同比上漲7.3%，創(chuàng )下28個(gè)月以來(lái)的新高。8月，房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅同比上漲9%，再創(chuàng )新高。
因此，此次新政普遍被外界認為帶有調控房?jì)r(jià)的意味。
此次叫停，寧波有關(guān)部門(mén)相當低調，僅在網(wǎng)站發(fā)布了消息，但新政還是引起各界的關(guān)注，在當地網(wǎng)站論壇里，許多網(wǎng)友發(fā)帖熱議此舉對寧波房市會(huì )產(chǎn)生何種影響。一房產(chǎn)公司老總認為，受政策影響最大的，應該是已在寧波工作但尚未落戶(hù)寧波的外來(lái)人員，以及想買(mǎi)房方便孩子入學(xué)或享受當地社會(huì )保障政策的各縣(市)以及市六區在中心城區范圍之外的居民和農民。但對當地樓市不會(huì )產(chǎn)生大的沖擊，因為在目前房市中，抱入戶(hù)目的買(mǎi)房的并不是樓市的主流。
另一房產(chǎn)公司的老總也持同樣觀(guān)點(diǎn)。他認為，寧波的房產(chǎn)需求量繼續保持在高位，這些需求中，相當一部分是買(mǎi)了房子并不打算去住的，或是投機炒房，也有的是拿閑錢(qián)投資房產(chǎn)，這些購房者，顯然買(mǎi)房時(shí)不會(huì )在意購房能不能入戶(hù)�！耙虼�，期望通過(guò)停止購房入戶(hù)抑制房?jì)r(jià)，至少在短期內收效不會(huì )太大�！�
記者從寧波一家房產(chǎn)中介公司了解到，最近一周，該公司近百套正在給客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)手續的已簽約二手房中，只有兩名客戶(hù)因為落戶(hù)原因而取消購房打算。(董碧水）
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