我市新建經(jīng)濟適用房單戶(hù)建筑面積將縮減至60平方米。昨日，市建委稱(chēng)，購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房在5年之內不得上市交易。
今年竣工經(jīng)適房130萬(wàn)平方米
我市今年將竣工130萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房，用以解決城市中低收入家庭的住房問(wèn)題。
面積最大縮減90平方米
目前，我市實(shí)施的《重慶市經(jīng)濟適用住房管理辦法》還是2001年11月出臺的，規定經(jīng)濟適用住房戶(hù)型以二、三居室為主。單體項目平均每戶(hù)建面不得大于100平方米，單戶(hù)最大建面不得大于140平方米；小區項目平均每戶(hù)建面不得大于115平方米，單戶(hù)最大建面不得大于150平方米。根據這個(gè)標準，即使按平均每戶(hù)100平方米的建筑面積計算，也只能解決1.3萬(wàn)戶(hù)低收入家庭住房問(wèn)題。市建委介紹，我市即將執行新的實(shí)施意見(jiàn)，規定經(jīng)濟適用房供應對象為城市低收入住房困難家庭，其建筑面積控制在60平方米左右。
銷(xiāo)售價(jià)格由政府指導
我市經(jīng)濟適用房實(shí)行“保本微利”的原則，市建委介紹，經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售價(jià)格由政府進(jìn)行價(jià)格指導。去年，我市的經(jīng)濟適用房平均售價(jià)(套內面積)僅2108元/平方米，較商品房2697元/平方米(建筑面積)的均價(jià)低了不少。市建委住房處介紹，在新的實(shí)施意見(jiàn)中，將對銷(xiāo)售價(jià)格作出明確的規定，具體價(jià)格將通過(guò)政府進(jìn)行價(jià)格指導。據悉，新的實(shí)施意見(jiàn)將在年底正式出臺，目前已經(jīng)上報市政府。
5年之內不得上市交易
在已經(jīng)上報的實(shí)施意見(jiàn)中，明確規定購買(mǎi)經(jīng)適房不滿(mǎn)5年，不得上市交易。5年后，要么由政府進(jìn)行回購，要么補交土地收益金。而一旦購買(mǎi)了經(jīng)適房后再購買(mǎi)商品房，經(jīng)適房就必須退還。
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前8月主城批準建設用地3132.65萬(wàn)平方米
市規劃局昨日在市政府公眾信息網(wǎng)上發(fā)布消息稱(chēng)，1~8月，主城區批準總用地3132.65萬(wàn)平方米，南岸區、北部新區、江北區、沙坪壩區、渝北區分列前五位。
今后住宅房源會(huì )更多，市民買(mǎi)房有更多的選擇。市規劃局介紹，3132.65萬(wàn)平方米的總用地中，居住用地(包括部分兼容商業(yè))1140萬(wàn)平方米，占總建設用地面積的36.39%。今后主城綠色將更多，新批總建設用地中，綠地624.17萬(wàn)平方米，占總建設用地面積的19.92%。(何恒 趙永剛 成竹）
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