11月1日，豐臺區成壽寺南方莊71號商業(yè)綜合樓項目用地的拍賣(mài)結果公布后，吸引了眾多關(guān)注。與往常不同，這次拿地的不是開(kāi)發(fā)商，而是個(gè)人。這在北京招拍掛交易市場(chǎng)上，還是首例。
成交價(jià)為起始價(jià)2.5倍
據了解，豐臺區成壽寺南方莊71號商業(yè)綜合樓項目用地占地面積約為6687.5平米，總建筑面積約為1.17萬(wàn)平米。地塊東臨金方貿易大廈，南至南方莊1號路，西至成壽寺2號路，北至南方莊小區。該地塊用地性質(zhì)為行政辦公用地，掛牌出讓起始價(jià)為2781.15萬(wàn)元。
這塊南城的“彈丸之地”從掛牌一開(kāi)始就廣受追捧。截至11月1日下午3點(diǎn)現場(chǎng)競價(jià)之前，就有18次報價(jià)。
11月1日下午3點(diǎn)，現場(chǎng)競價(jià)開(kāi)始，在114輪競爭之后，拍賣(mài)師一槌定音，把價(jià)格定格在7010萬(wàn)元。而拿下這個(gè)地塊的，不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集團，而是一個(gè)名叫“李世東”的個(gè)人。按照成交價(jià)格來(lái)計算，足足是掛牌起始價(jià)的2.5倍，樓面價(jià)約為5991元/平米。
北京不限制個(gè)人拿地
據參加了現場(chǎng)競買(mǎi)的土地整理儲備中心工作人員介紹，該人士?jì)H拿了身份證來(lái)做競買(mǎi)登記，沒(méi)有出示任何其單位的證件和資料。記者雖然多方打探，但還是沒(méi)能明確“李世東”的身份。
“在北京的招拍掛市場(chǎng)上，這確實(shí)是首例個(gè)人名義競得地塊”，北京土地整理儲備中心副主任葉向忠介紹說(shuō)，正式從土地招拍掛市場(chǎng)上奪得地塊的，李世東是第一人，但是個(gè)人拿地在外地已有過(guò)多次先例。
葉向忠告訴記者，北京對于個(gè)人拿地從來(lái)都沒(méi)有限制，“完全是按照國務(wù)院55號文件來(lái)執行的，境內外符合條件的企業(yè)、個(gè)人，都可以依法參加土地競買(mǎi)”。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)
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