發(fā)表評論 昨日，北京市國土局公布了通州區馬駒橋鎮商業(yè)金融、市政設施、住宅及配套項目(環(huán)保園區二期東區)用地等三塊地成交結果，三塊地當中最低樓面地價(jià)是通州區永順鎮住宅及配套項目用地，樓面地價(jià)僅309元/平方米，創(chuàng )通州地區成交均價(jià)新低。
公告顯示，北京融科置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、北京卓越田園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體競得通州區馬駒橋大白村、馬村地塊，規劃建筑面積204948平方米，成交價(jià)格66369萬(wàn)元，樓面地價(jià)達3238元/平方米。通州區永順鎮住宅及配套項目(珠江國際家園三期南區)用地被北京珠江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廣東珠江投資有限公司聯(lián)合體以6100萬(wàn)元競得，該地塊規劃建筑面積196917平方米，樓面地價(jià)309元/平方米。另一塊地是通州區馬駒橋鎮環(huán)保園區二期東區，規劃建筑面積472649平方米，用地性質(zhì)商業(yè)金融、教育科研、居住，招標底價(jià)47840萬(wàn)元，北京合生北方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以69802萬(wàn)元競得，樓面地價(jià)為1476元/平方米。
對于成交結果，北京當代集團總裁張雷、萬(wàn)通地產(chǎn)董事局主席馮侖等業(yè)內人士認為，這三塊地低價(jià)成交，有益于抑制北京地價(jià)的上漲。
目前北京通州馬駒橋鎮的住宅項目一般銷(xiāo)售售價(jià)在9000元至10000元之間，通州核心區新華大街的一些住宅項目銷(xiāo)售售價(jià)在9000元左右。(記者吳�；�)
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