發(fā)表評論 房地產(chǎn)市場(chǎng)彌漫著(zhù)觀(guān)望情緒。統計顯示，今年1-2月，北京的住宅期房銷(xiāo)售面積同比下降超過(guò)一半。2月，全市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲16.5%，漲幅比上月下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅首次出現回落。
2月房?jì)r(jià)比上月漲0.5%
昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發(fā)布，今年1-2月，北京的商品房和住宅市場(chǎng)持續低迷，銷(xiāo)售面積繼續大幅下降，房?jì)r(jià)漲幅維持高位。2月，全市房?jì)r(jià)同比上漲13.7%，漲幅比上月降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。與1月相比，2月房?jì)r(jià)新上漲了0.5%。值得注意的是，這是統計部門(mén)首次在月度報告中增加房?jì)r(jià)環(huán)比(與上月相比)數據。
2月全市新建住宅售價(jià)同比上漲16.5%，漲幅首次回落,比上月下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。市統計局工作人員分析稱(chēng)，單月的漲幅微降，無(wú)法判斷遠期房?jì)r(jià)漲幅回落的趨勢，北京的房?jì)r(jià)一直是在波動(dòng)中高位上漲。
期房銷(xiāo)售同比下降53%
延續上年銷(xiāo)售面積持續下降的趨勢，今年全市住宅銷(xiāo)售套數大幅減少。1-2月，全市住宅現房銷(xiāo)售1229套，期房銷(xiāo)售4248套，分別比上年下降四成和五成。分區域看，東城、西城、崇文、宣武四個(gè)城區住宅現房和期房只賣(mài)出187套，朝陽(yáng)、海淀、豐臺、石景山四個(gè)近郊區賣(mài)出3015套，十個(gè)遠郊區縣賣(mài)出2275套。
統計顯示，1-2月，全市住宅現房銷(xiāo)售面積為19.5萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積為45.8萬(wàn)平方米，分別同比下降35%和53%。
經(jīng)適房施工面積同比增長(cháng)
截至2月底，全市房地產(chǎn)新開(kāi)工面積同比增長(cháng)49.7%。1-2月，經(jīng)適房住宅施工面積219.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)26.5%。其中，本年新開(kāi)工面積57.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)2倍。(左林)
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