北京最貴限價(jià)房奧運后開(kāi)工 售價(jià)限7800元/平方米
2008年04月02日 09:15 來(lái)源：北京青年報
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昨天，市土地中心發(fā)布公告，住總集團以3.6億元中標今年首個(gè)限價(jià)房項目，也是目前為止北京銷(xiāo)售限價(jià)最貴的限價(jià)房地塊———豐臺區花鄉紀家廟限價(jià)房地塊。
銷(xiāo)售限價(jià)為7800元/平方米的豐臺區花鄉紀家廟限價(jià)房是目前為止，北京銷(xiāo)售限價(jià)最高的限價(jià)房項目。該地塊規劃建筑面積8.95萬(wàn)平方米。3月19日上午，該地塊如期進(jìn)行招標。盡管該限價(jià)房地塊不僅是2008年第一塊開(kāi)始招標的限價(jià)房地塊，也是限價(jià)房管理辦法征求意見(jiàn)出臺后第一個(gè)招標的限價(jià)房地塊，但招標現場(chǎng)并不熱鬧，僅有4家開(kāi)發(fā)商參加投標。4家參與招標的公司中，除了住總是廣為人知的大開(kāi)發(fā)商外，其余三家如北京天地祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、興業(yè)潤地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等都是鮮為人知的小開(kāi)發(fā)商。從報價(jià)情況看，過(guò)去限價(jià)房地塊招標時(shí)多家知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同時(shí)“瘋狂報價(jià)”、志在必得的競價(jià)局面也沒(méi)有出現，報價(jià)最高的住總報出3.6億元，僅高出底價(jià)2.97億元6300萬(wàn)元，其余報價(jià)都在3.15億元以下。
按照住總的開(kāi)發(fā)計劃，紀家廟限價(jià)房項目將提供限價(jià)房近700余套，配建廉租房約60套左右。戶(hù)型設計上，該項目戶(hù)型面積全部在90平方米以下，以?xún)删訛橹�，�?0%，一居和三居各占20%�！凹o家廟限價(jià)房項目將于殘奧會(huì )后開(kāi)工，建設周期2年。小區的配套、設施將與住宅同步交用，小區住宅實(shí)施整體出售，不分期銷(xiāo)售�！弊蛱�，住總集團有關(guān)負責人介紹，銷(xiāo)售時(shí)，將根據樓層和朝向不同具體價(jià)格將有5%的浮動(dòng)。因為該項目離西南三環(huán)直線(xiàn)距離僅為五六百米，價(jià)格與周邊的商品房相比便宜了一半，該負責人稱(chēng)對該項目的銷(xiāo)售看好。(余美英)
【編輯:藍玉貴】
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