據經(jīng)緯地產(chǎn)市場(chǎng)調研部調查顯示，目前廣州住宅市場(chǎng)的女性購房者比例已接近45%，并有繼續呈現穩步擴大之勢。實(shí)際上，在購房的決策過(guò)程中，女性所扮演的“主要決策者”角色的比例要高于其名義上的購買(mǎi)比例。
如今，女性購房者不再只是樓市的“點(diǎn)綴”，愈來(lái)愈成為購房隊伍中的主要購買(mǎi)力量。隨著(zhù)女性購房持續朝著(zhù)年輕化、知識化、高學(xué)歷化的方向發(fā)展，未來(lái)的“她世紀”購房必將成為業(yè)內人士不得不面對的重要課題。
目前，女性購房者基本上分為兩大部分：自住型和投資型。其中，自住型占九成左右；自住型的女性買(mǎi)家又分成單身和非單身兩個(gè)類(lèi)型。投資型的女性買(mǎi)家所占比例10%左右，這一比例仍低于廣州市的平均水平，這從另一個(gè)側面反映出女性投資者的謹慎特征。
專(zhuān)家建議 女性買(mǎi)房應發(fā)揮細心優(yōu)勢
專(zhuān)業(yè)人士認為，女性購房及其決策比例不斷提升的趨勢，在短期內仍將持續。為此，經(jīng)緯地產(chǎn)市場(chǎng)調研部特別在“婦女節”期間，為女性購房者提供一些買(mǎi)房的建議。
購房需作好相應的規劃，并根據自身的經(jīng)濟實(shí)力作出合理選擇；根據實(shí)際需求選擇戶(hù)型及面積，無(wú)須求大求豪，其實(shí)一些設計巧妙的小戶(hù)型同樣精彩；比較價(jià)格時(shí)，應充分考慮產(chǎn)品質(zhì)素、地段與交通、生活配套、發(fā)展商信譽(yù)與品牌等因素，切記貪圖便宜；購房前先通過(guò)陽(yáng)光家緣網(wǎng)了解相關(guān)樓盤(pán)及單位的基本情況，防止購買(mǎi)到抵押房、查封房或已出售的房屋；看樓及收樓時(shí)，應注意住房?jì)炔康囊恍┘毠潌?wèn)題，不能只停留在表面，這正好可以發(fā)揮出女性細心的優(yōu)勢；購房時(shí)認真閱讀相關(guān)的協(xié)議及合同，有疑問(wèn)時(shí)應及時(shí)向專(zhuān)業(yè)人士及政府部門(mén)咨詢(xún)；針對目前一手住宅市場(chǎng)價(jià)格高漲的現狀，可嘗試考慮二手房市場(chǎng)，實(shí)行梯級過(guò)渡消費。
案例1 只身供房壓力大
小雪 單身 某公司創(chuàng )作文案
在父母的資助下，畢業(yè)才兩年的小雪交齊了首付，購買(mǎi)了一套位于廣州天河區的一室一廳花園洋房。當年性格倔強的小雪獨自一個(gè)人南下闖蕩，為的就是干出一番事業(yè)，同時(shí)向別人證明：女性并不比男性差。買(mǎi)房除了給自己有“家”的感覺(jué)外，還可表明自己并不需要依附男性，一樣可以活得精彩。
雖然房子有了，但卻面臨一個(gè)更為重要的現實(shí)問(wèn)題是，每月收入才4000元左右而且單身的小雪，不得不獨自面對每月2000多元的月供。每月除去月供，基本上就只能夠日常開(kāi)支所用，高檔化裝品、美麗的衣服、旅游等等，似乎都已變得陌生�？磥�(lái)，這樣的生活是當初小雪購房時(shí)未曾料及的。
案例2 為供房推遲生育
李小姐 已婚 某零售公司經(jīng)理
一直抱著(zhù)“先置業(yè)，后結婚”這一傳統觀(guān)念的李小姐，在房?jì)r(jià)飛漲的2006年終于和男友搬進(jìn)了一套屬于自己的新房，并在去年底喜結連理。
然而，新屋、新婚帶來(lái)的喜悅心情并沒(méi)有持續太長(cháng)的時(shí)間，接下來(lái)幾個(gè)月的生活除了甜蜜還有供房帶來(lái)的壓力。年齡已過(guò)30歲的李小姐，在結婚前就已規劃好在婚后生個(gè)BB，但現在看來(lái)不得不往后推了�，F在夫妻倆人繳完月供款后，所剩的基本只能維持家庭的日常開(kāi)支，如果再添個(gè)BB，就有可能“斷炊”了。（羅莎琳）
