2006年12月14日上午10時(shí)，當小梁在城東“花樣年花郡”簽下那一紙購房合同時(shí)，她的生活發(fā)生了質(zhì)變。在外人看來(lái)，她“光榮”地成為了年輕的有房一族；在自己看來(lái)，自己卻已經(jīng)成為了身負幾十萬(wàn)債務(wù)的房奴族。不過(guò)，她說(shuō)自己無(wú)怨無(wú)悔。小梁來(lái)自廣西，因為無(wú)可救藥地愛(ài)上了成都，2005年大學(xué)畢業(yè)后，就義無(wú)返顧地通過(guò)努力受聘進(jìn)入成都晚報房地產(chǎn)事業(yè)部，做了一名房產(chǎn)記者。2006年是小梁異常艱苦和艱難的一年。剛剛入行一年的她，既要抓住一切機會(huì )鍛煉自己，爭取成為一名合格的記者，又要控制任何時(shí)尚的消費欲望，而長(cháng)時(shí)間地奔走、守侯在成都的各大售樓現場(chǎng)——因為她要買(mǎi)房。小梁是“80后”的一個(gè)代表。有數據表明，2006年像小梁一樣為房奔波的“80后”，占到了購房者總數的35%以上。
青澀80后為買(mǎi)房瘋狂
2006年成都樓市的供銷(xiāo)格外旺盛，均價(jià)每平方米五、六千的房子，也不乏晝夜排隊守候在售樓部門(mén)口的購房者，大有”房子當白菜一樣買(mǎi)”的感覺(jué)。然而，面對不斷攀升的房?jì)r(jià)，”80后”卻是個(gè)較為尷尬的群體。
小梁說(shuō)，在自己的同學(xué)當中，有超過(guò)1/3的人都買(mǎi)了房，房屋首付款無(wú)一例外地來(lái)自父母，自己支付月供的也僅是其中少數。去年剛大學(xué)畢業(yè)的小玲是含著(zhù)金鑰匙出生的典型，盡管尚未找到工作，但是小玲也按耐不住。在向父母小撒了一會(huì )兒嬌后，28萬(wàn)的房款便全部到手。小莉則沒(méi)那么幸運了：去年決定買(mǎi)房后，父母搜盡家底，只能為她湊齊10萬(wàn)元首付款�！敖涣耸赘犊钸�得籌月供，父母的家底已經(jīng)掏空了�！被ㄥX(qián)向來(lái)大手大腳的小莉不得不緊衣縮食。逛王府井的次數由過(guò)去的每周3次降為每月1次，每月的打扮金額由過(guò)去的上千元降為兩百元。小莉苦笑著(zhù)說(shuō)，自己不是一個(gè)人在戰斗，父母也在為自己的房款想辦法。
與其他年齡段的購房者相比，“80后”的下手態(tài)度更加堅決。一方面，父母在背后大力支持，為子女籌錢(qián)在所不惜。另一方面，銀行貸款通道的大大敞開(kāi)，讓“80后”不顧一切地大膽“借錢(qián)”，在成都樓市上演《買(mǎi)房全家總動(dòng)員》。
全城淘房80后買(mǎi)房不莽撞
對于存款有限，收入尚低的“80后”來(lái)說(shuō)，要買(mǎi)到心儀的房子非常困難�！�80后”出行的交通工具主要靠公交車(chē)，由于工作、娛樂(lè )等方面的活動(dòng)主要在市中心完成，因此只有市區內交通方便的房子才能符合要求。而這類(lèi)房子大多價(jià)格不菲，2006年隨著(zhù)政府對市區地塊供應控制力度的加大，地塊價(jià)值飆升，市區低價(jià)房的供應更是少之又少。在這樣的市場(chǎng)背景下，為了買(mǎi)到理想的房子，“80后”不得不四處奔波尋找。
對于這一點(diǎn)，小梁深有體會(huì )。從去年年初起，小梁便利用周末時(shí)間到進(jìn)行區域打探。盡管南門(mén)和西門(mén)的繁華景象讓小梁垂涎三尺，但高高在上的房?jì)r(jià)讓她只得打消在這兩個(gè)區域置業(yè)的念頭。而城北的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)還處于萌芽期，周邊環(huán)境欠佳，絲毫提不起小梁的興趣。最后只有將目標定在城東。
小梁清楚地記得，剛當上房記的時(shí)候，除了成龍路周邊萬(wàn)科·城市花園、藍谷地名字響當當外，城東還是一個(gè)無(wú)人關(guān)注的破舊工業(yè)區。入行一年，她親眼見(jiàn)證了城東的脫胎換骨。從此之后，借著(zhù)房記的工作之便，小梁開(kāi)始頻繁“造訪(fǎng)”城東。只要有新盤(pán)亮相，小梁總是第一個(gè)關(guān)注。每逢聽(tīng)到關(guān)于城東拍地的消息，小梁總是追根問(wèn)底。去年10月的一天中午，聽(tīng)說(shuō)朋友在組織淺水半島的團購，小梁連午飯都沒(méi)吃便匆匆趕去詳細咨詢(xún)。隨后，又利用自己下班后售樓部關(guān)門(mén)前的一個(gè)小時(shí)到花樣年·花郡和頤和家園去做對比。
80后買(mǎi)房主張：要自住安逸更要升值潛力
中年人買(mǎi)房大多講求實(shí)惠，住得長(cháng)久，而“80后”所選擇的房子卻大多具備高品質(zhì)、高投資性等元素。記者一位剛剛參加工作的朋友也曾明確表示，要買(mǎi)地段好的房子，與朋友們距離近，娛樂(lè )也方便。而此前，其父母單位曾提供集資建房機會(huì )，只要16萬(wàn)即可擁有位于華陽(yáng)的100平方米房子，但她卻認為房子品質(zhì)不夠高，周邊配套不好而拒絕了，最終選擇置業(yè)城南二環(huán)邊某單價(jià)逼近7000元/平方米的樓盤(pán)。
記者調查發(fā)現，在城南、城西三環(huán)以?xún)鹊闹行潜P(pán)，“80后”的購房者占了半數以上。那里房地產(chǎn)發(fā)展較早，區域繁華時(shí)尚，為“80后”的主要活動(dòng)地帶。而市中心的小戶(hù)型樓盤(pán)盡管缺乏安靜的居家環(huán)境，但卻擁有生活工作兩方便、投資性極強的優(yōu)越條件，因此也備受而“80后”青睞。近一年來(lái)，城東區域發(fā)展迅速，在“90大限”政策的調控下，大量高品質(zhì)的中小戶(hù)型涌現于市，也引起了不少“80后”的目光。相對市中心而言，城東二環(huán)路周邊交通還算方便，房?jì)r(jià)還較低，居家氛圍卻更好。隨著(zhù)區域內大盤(pán)的不斷涌現，城東的房?jì)r(jià)還有更廣闊的上漲空間�；谏鲜鲈�，業(yè)內人士認為，城東必將成為“80后”新一輪置業(yè)的集中區域。
畫(huà)外音 80后買(mǎi)房漸成樓市生力軍
“80后”是特殊的一代，受獨生子女的影響，他們一般都較為自我。他們快速地接受新鮮事物及現代觀(guān)念，超前消費意識強烈。2006年異常熱鬧的樓市氛圍刺激著(zhù)每一個(gè)急需買(mǎi)房的人，也刺激著(zhù)“80后”的每一個(gè)細胞。
剛剛告別溫室的“80后”，面對林林種種的社會(huì )現象也許尚未摸清頭腦，微薄的一份工資也許尚不足以把自己養活，但在裝修奢華的售樓部里，卻表現得異常鎮定。面對心儀的高檔房子，他們揮手就是幾十萬(wàn)。他們要不出沒(méi)于各大售樓部的選房現場(chǎng)，要不就躋身在排號大軍的隊伍中。本該積極適應工作環(huán)境努力學(xué)習的他們，卻忙于在一份份購房合同中簽下自己的名字和20出頭的年齡。2006年，這是他們的頭等大事。
如果要評選2006年最瘋狂的消費人群，那么無(wú)疑是這群買(mǎi)幾十萬(wàn)的房子眼睛都不眨一下的“80后”�？v觀(guān)2006年，“80后”買(mǎi)房已經(jīng)成為普遍現象，這個(gè)龐大的社會(huì )群體正像滾雪球一般卷入樓市消費浪潮，讓人大呼“怪哉”！但正是他們的熱力參與，進(jìn)一步攪熱了成都樓市，而這種勢頭還將隨著(zhù)時(shí)間的推移越來(lái)越強大。顯而易見(jiàn)，80后已逐漸成為成都樓市的消費生力軍。
80后買(mǎi)房數據
●北京市建委曾做過(guò)一個(gè)調查，發(fā)現在所有年齡段中，21～30歲的購房者所占比例最高，達到了38.8%，比30～40歲年齡段的購房者比例大14個(gè)百分點(diǎn)。
●某網(wǎng)站關(guān)于80年代生人調查結果表明，參與調查的50人中有75.51%的人認為父母是自己的“港灣”，而有14.29%的人把父母看作“經(jīng)濟后盾”。
●在城南某樓盤(pán)的到訪(fǎng)客戶(hù)登記表上，年齡在25歲以下的到訪(fǎng)者占到了80%以上。
●一組數據表明，2006年，在參加工作的城市80后中，超過(guò)3成擁有了房產(chǎn)，其中有2成“躋身”樓市負翁行列。
