發(fā)表評論 從今年1月1日起，銀行房貸利率將按照新利率執行，貸款買(mǎi)房者也將面臨一次性消化去年6次加息增加的負擔。記者今天從北京市各家銀行了解到，面對已經(jīng)增加的還貸壓力，提前辦理還貸的按揭買(mǎi)房者比去年12月份有所增加。
記者在交通銀行大廳遇到一位咨詢(xún)提前還貸的購房者劉凱，他是北京商貿公司一位普通職員，于2006年底按揭30萬(wàn)元、20年期買(mǎi)了一套房子。2007年經(jīng)過(guò)央行接連6次加息，五年期以上貸款基準利率由6.84%上調至最新的7.83%，8.5折的優(yōu)惠利率也從5.814%上調至6.656%，貸款利率的不斷提高著(zhù)實(shí)讓劉凱感到了不小的壓力。
劉凱自己算了一筆賬，30萬(wàn)元、20年期限的按揭貸款，按照等額本息方式還款，6次加息之前，他的月供為2117.23元。加息后，利率漲至6.656%，月供為2264.36元，每個(gè)月還貸增加了147.13元，一年就是1765.56元。這就意味著(zhù)，從今年1月1日起，劉凱每年要多還銀行1765.56元，這筆錢(qián)和他一個(gè)月的工資差不多了。
“現在年輕人每周都要出去玩玩，我自從還貸壓力增大后，每月要節約近200元，的確有些吃不消，現在生活中的各種開(kāi)銷(xiāo)都壓縮了，就是為了節省出增加的這部分貸款，如果今年再加息的話(huà)，真的還不起貸款了�！眲P很無(wú)奈地搖頭說(shuō)。
像劉凱這樣因為房貸將執行新利率而感受到壓力的按揭買(mǎi)房者并不少。記者從北京市建行、工行、交行等銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，雖然辦理提前還貸的買(mǎi)房者比以往增加的并不是特別多，但是最近打電話(huà)咨詢(xún)提前還貸有關(guān)事宜的市民卻越來(lái)越多。
在東城區安德路的建設銀行內，前來(lái)提前還貸的劉小姐一臉的無(wú)奈。她是洲際大廈的一位職員，月收入過(guò)4000元，但是自從加息后，每月要多還貸289元。為了盡快減少負擔，她把年終獎、一年的積蓄、父母的支援，加起來(lái)共計15萬(wàn)元全部還了貸款。(記者戴明陽(yáng))
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