隨著(zhù)2006年央行一系列宏觀(guān)調控組合拳的出臺，從實(shí)際效果上看，2006年貨幣信貸過(guò)快增長(cháng)勢頭有所緩解，信貸結構進(jìn)一步優(yōu)化。不過(guò)，央行在日前發(fā)布的《2006年第4季度中國貨幣政策執行報告》中坦言，2007年投資和信貸需求仍然旺盛，當前投資、信貸回落的基礎還不穩固，出現反彈的壓力比較大。業(yè)內人士認為，銀行不良貸款，尤其是房地產(chǎn)不良貸款的反彈壓力不容忽視。
據銀監會(huì )統計，銀行業(yè)不良貸款已經(jīng)連續四年實(shí)現余額和占比的“雙降”。從統計數據上看，股份制商業(yè)銀行的不良貸款余額絕對額下降最快。農村商業(yè)銀行由于在2006年機構數量有所增加，其整體不良貸款余額上升幅度較大。從相對比率來(lái)說(shuō)，2006年城商行的不良貸款比率下降最快。
2007年，由于農行、光大的改制上市，將剝離出大量不良資產(chǎn)。這一舉動(dòng)將使得2007年我國銀行業(yè)金融機構的不良貸款余額絕對額大幅下降。不過(guò)，招商銀行總行戰略發(fā)展部副總經(jīng)理、研究員葛兆強和劉勇指出，如果從不良貸款運行結構、外部經(jīng)濟環(huán)境變化、宏觀(guān)金融調控力度、工業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益以及商業(yè)銀行自身問(wèn)題等諸多因素的發(fā)展趨勢來(lái)看，今年商業(yè)銀行不良貸款面臨的反彈壓力仍然不小。
不少經(jīng)濟學(xué)家都預測，今年GDP增速將出現小幅回調。葛兆強和劉勇認為，在過(guò)去連續三年GDP高速增長(cháng)的時(shí)候，一些銀行出于競爭和攀比需要，容易放寬放款條件，隱匿、積壓了較大的信貸風(fēng)險。一旦經(jīng)濟增長(cháng)逐步進(jìn)入調整期，商業(yè)銀行的信貸投放將受到嚴格的監管約束，信貸規模增長(cháng)變得相對溫和，而前期積壓的信貸質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)始暴露，可能引發(fā)銀行不良貸款余額和不良貸款率的上升。
專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款快速增長(cháng)與房地產(chǎn)調控繼續強化之間的較量，將使2007年商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款質(zhì)量面臨新的考驗。個(gè)人住房貸款一直被各商業(yè)銀行視為低風(fēng)險、高收益的“黃金”業(yè)務(wù)，但事實(shí)上，風(fēng)險信號在局部地區已經(jīng)顯現。這會(huì )使得商業(yè)銀行面臨的不良貸款反彈壓力隨之增大。（苗燕）
