中新社廣州三月十五日電(記者 陳建)廣州市單位自建房在被叫停多年之后，目前重新啟動(dòng)，并相繼有廣鋼、廣船等七家國企獲批建設單位自建房，將以建筑成本價(jià)銷(xiāo)售給本單位符合條件的職工。此事引起社會(huì )極大關(guān)注。廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )也表態(tài)：對政府提出的這項重大舉措，一是不反對，二是不支持，三是建議政府統籌。
“我們不反對國有企業(yè)解決內部困難職工的住房問(wèn)題，他們可以利用企業(yè)內部的福利資金適當地提高住房補貼，而不能利用擁有國家土地的優(yōu)勢去謀小團體的私利�！睆V州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )許國碧秘書(shū)長(cháng)表示，自建房多為國有企事業(yè)單位，享有國家無(wú)償劃撥的土地，在沒(méi)有交納土地出讓金和相關(guān)稅費的前提下，用來(lái)建房并作為本單位的員工福利來(lái)分配，是一種把屬于社會(huì )所有的公共資源補貼給少數人的做法，是有欠公允的。許國碧表示，土地是國有資源，理應由政府相關(guān)部門(mén)統一調配。
據悉，廣州首個(gè)單位自建房廣鋼集團金鶴苑小區均以二千零五十元/平方米銷(xiāo)售給內部員工，但是周邊的住宅均已超過(guò)五千元/平方米。在廣州住宅價(jià)超過(guò)七千元/平方米的情況下，這種價(jià)格遠遠低于以往的經(jīng)濟適用房和正在建設的新社區保障性住房。
許國碧認為，廣鋼模式絕對不可取。單位自建房實(shí)際上是變相的“福利分房”，打著(zhù)民生的幌子來(lái)私分國有資產(chǎn)，是歷史的開(kāi)倒車(chē)。并且很多單位的員工分到房子之后，又買(mǎi)一套商品房居住，將原來(lái)的自建房拿來(lái)出租。
“如此一項重大的福利，卻只有少數單位、少數人能享受到，這種極不公平的福利再分配舉措，其結果必然是少數人受益，多數人憤怒，將影響和諧社會(huì )的構建�！痹S國碧認為，解決中低收入人的住房問(wèn)題，是指整個(gè)社會(huì )的中低收入人群，而不是某些單位、某一部分人。廣州是一盤(pán)棋而不是幾個(gè)棋子，需從整個(gè)社會(huì )全局的高度來(lái)考慮，真正把解決中低收入人住房問(wèn)題的好事辦好。
許國碧強調，政府應當要負起自身的責任，不能盲目地推卸責任，全廣州只有七千七百多平方公里的土地，解決市民的住房問(wèn)題，應當要全市一盤(pán)棋，注意分配公平，不能以廣鋼代替廣州，要全局考慮，對土地進(jìn)行統籌規劃。國有資產(chǎn)，應該受益于全體的群眾而不是部分的小團體。
另外，從廣州市的實(shí)際情況來(lái)看，前不久，有關(guān)部門(mén)透露，全市尚積壓經(jīng)濟適用房三萬(wàn)多平方米，有近三分之一的人將分得的經(jīng)濟適用房出租獲利。市房協(xié)希望，政府要認真吸收這些教訓，反思其管理不到位之處，做一個(gè)負責任的管理者。(完)
