根據多家公司統計，6月預計開(kāi)盤(pán)個(gè)數54個(gè)，其中純新盤(pán)項目為19個(gè)，其余為老項目后期。純新盤(pán)項目中，公寓項目已經(jīng)占到了58%。
城八區的項目將成為6月京城樓市供應的主力軍，54個(gè)項目中，城八區有39個(gè)，尤其在預計開(kāi)盤(pán)的純新項目中，19個(gè)新增項目中有14個(gè)位于城八區。而遠郊區項目?jì)H有15個(gè)，其中房山、延慶、密云等遠郊區縣未有項目入市。中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理趙晨明指出，出現這一局面的原因主要是2005年以及2006年上半年北京市土地出讓中，城八區土地出讓塊數占據了土地出讓總數的近五成，尤其在2005年上半年出讓的19塊土地中，14塊位于城八區。根據建筑周期1年半至2年來(lái)計算，2007年6月將是這些區域項目的供應高峰期。
戶(hù)型方面，大戶(hù)型項目仍是6月樓市供應的主力軍，占總開(kāi)盤(pán)數的81%，達到了44個(gè)，而小戶(hù)型項目預計開(kāi)盤(pán)總數占比較小，僅占17%，項目總數為9個(gè)，幾乎均在朝陽(yáng)區的四環(huán)外區域，以普通住宅項目為主。
從類(lèi)別上看，6月預計開(kāi)盤(pán)的公寓總數為17個(gè)，占比31%。在純新盤(pán)項目中，新增公寓項目占到了58%，且多為大戶(hù)型高檔住宅項目。
另外，正是由于前一階段高檔項目銷(xiāo)售遇冷，目前這些新增公寓項目?jì)r(jià)格多數處于未定狀態(tài)。僅就公布的均價(jià)來(lái)看，四環(huán)內公寓項目的平均價(jià)格在每平方米17000元左右。(張翼)
