昨日，第25屆北京房交會(huì )在軍博閉幕。四天意向成交金額5.63億元，意向成交房屋套數782套；與去年夏季房展相比，成交金額增加25%。而來(lái)軍博房展看房的人卻連續兩年呈現遞減之勢，并且首次出現外地新盤(pán)比北京新盤(pán)還多的現象。
參展的本市新項目屈指可數，僅有位于朝陽(yáng)區的一個(gè)計劃本月開(kāi)盤(pán)的項目來(lái)展示。除了更多的購房人喜歡將選房方式搬到售樓處外，房展組委會(huì )相關(guān)負責人透露：“在招商過(guò)程中，很多北京開(kāi)發(fā)商表示目前能銷(xiāo)售的房子不多且很好賣(mài)，不需要上展會(huì )�！倍獾亻_(kāi)發(fā)商卻不放過(guò)這個(gè)時(shí)機，來(lái)京城占展位爭奪購房人，目前到北京參加展會(huì )的外地尤其是沿海城市的項目與日俱增。在本屆參展的50余個(gè)項目中，外地項目占了三分之一。與此同時(shí)，本屆參展人數、2006年夏季房交會(huì )人數與2005年15.2萬(wàn)人次的夏季房交會(huì )相比一再走低，其中，本屆人數與兩年前相比下降了三分之二。
八成人想在外地購第二居所
事實(shí)上，并不單只是二三線(xiàn)城市的開(kāi)發(fā)商意識到本地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的價(jià)值，隨著(zhù)北京土地供應的逐步減少，大型開(kāi)發(fā)企業(yè)也開(kāi)始在異地“淘金”：萬(wàn)科斥巨資在廈門(mén)購得首宗20多萬(wàn)平方米地塊；海豫園競得全國單宗地價(jià)增幅最大的武漢147號地塊；太合地產(chǎn)于去年年底注資成立“樂(lè )東濱海城市建設開(kāi)發(fā)有限公司”，在海南樂(lè )東打造面積達到十幾平方公里的龍棲灣旅游度假區；新加坡嘉德置地在華的全資子公司凱德置地計劃在2014年前在成都開(kāi)發(fā)5到7個(gè)項目……
截止記者發(fā)稿前，本屆展會(huì )統計參展人數達6.9萬(wàn)人次，同時(shí)在展會(huì )現場(chǎng)和搜房網(wǎng)上同時(shí)進(jìn)行的“您會(huì )否考慮在北京之外購置第二居所”的調查中，超八成的北京市民表示一定或可能會(huì )在北京之外的地方購置第二居所，青島、威海、三亞、樂(lè )東和蘇杭等沿海城市成為人們首選的理想第二居所。(王麗婭)
