昨天，上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )負責人對外介紹了上半年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。上半年上海新建商品住房?jì)r(jià)格同比上漲0.3%，存量住房?jì)r(jià)格同比上漲0.7%。
數據顯示，上半年，上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅略有回升，同比增長(cháng)6.2%；商品住房交易量也有所上升，新建商品住房預售面積1200萬(wàn)平方米，其中配套商品房235萬(wàn)平方米；存量住房成交面積則為682萬(wàn)平方米。
對于0.3%的漲幅，佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認為：“官方的統計數據應該是把配套商品房等政策性商品住宅都算在內了，并且近階段成交主力區域偏移，外環(huán)線(xiàn)以?xún)雀邇r(jià)新房成交比重下降，外環(huán)線(xiàn)以外相對低價(jià)房成交比重上升，房屋銷(xiāo)售均價(jià)就隨之走低了。而成交比重變化也與開(kāi)發(fā)商對后市依舊看漲、控制優(yōu)質(zhì)房源入市等有關(guān)，供給越是緊則未來(lái)房?jì)r(jià)上漲的壓力越是大�！�(李和裕)
