北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天公布了北京1-7月房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況。今年1-7月，北京市商品房銷(xiāo)售持續下降。由于市場(chǎng)供需結構矛盾依然突出，房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數保持高位運行。
今年1-7月，北京市商品房現房和期房銷(xiāo)售面積繼續較大幅度下降，現房銷(xiāo)售251.9萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售787.2萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降39.4%和14.6%。與今年上半年相比，降幅分別縮小4.5個(gè)和4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅現房銷(xiāo)售183.5萬(wàn)平方米，下降46.3%；住宅期房銷(xiāo)售658.6萬(wàn)平方米，下降21.1%，分別比上半年縮小4.4個(gè)和5.2個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速在同比放緩趨勢下，比上半年略有回升。1-7月，本市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資902.1億元，比去年同期增長(cháng)13.1%,增幅同比回落6.7個(gè)百分點(diǎn)。
商品住宅投資增幅回落。1-7月，住宅完成投資464.2億元，比去年同期增長(cháng)15%，增幅同比回落9.1個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟適用房住宅完成投資9.6億元，下降57.9%。但經(jīng)濟適用房住宅新開(kāi)工面積和竣工面積增長(cháng)較快。截至7月末，經(jīng)濟適用房住宅施工面積347.5萬(wàn)平方米，比去年同期下降28.4%，其中，本年新開(kāi)工面積68.6萬(wàn)平方米，增長(cháng)27.3%�？⒐っ娣e保持年初以來(lái)的增長(cháng)趨勢，達139.2萬(wàn)平方米，增長(cháng)44.8%。
商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格增長(cháng)加快，普通住宅價(jià)拉動(dòng)作用顯著(zhù)。從分區域指數看，遠郊區縣價(jià)格指數最高。東城區、西城區、崇文區、宣武區4個(gè)城區，房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數最低，累計為105.9%，朝陽(yáng)區、海淀區、豐臺區、石景山區4個(gè)近郊區，累計為109.7%，10個(gè)遠郊區縣房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數最高，累計為111.6%。(李英輝)
