市國土房管局昨日正式對外宣布，本市近日制訂并出臺了《關(guān)于境外機構境外個(gè)人港澳臺地區居民華僑在我市購買(mǎi)商品房有關(guān)問(wèn)題的通知》。規定境外機構在本市設立的分支、代表機構(經(jīng)批準從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)除外)以及《外國人居留許可》(天津市出入境管理局核發(fā))累計期限超過(guò)一年的境外個(gè)人，以及港澳臺地區居民和華僑可在我市購買(mǎi)自用商品房1處。
據了解，隨著(zhù)房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資較快增長(cháng)，境外機構和個(gè)人在境內購買(mǎi)房地產(chǎn)日趨活躍。為進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準入和管理，《通知》規定境外機構在我市設立分支、代表機構購買(mǎi)自用商品房(含新建商品房、二手房)，境外個(gè)人、港澳臺地區居民在我市購買(mǎi)自住商品房將按《通知》規定辦理。購房前，應到天津市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心進(jìn)行未購房確認，其中境外機構在本市設立的分支、代表機構按機構名稱(chēng)進(jìn)行購房查詢(xún)，境外個(gè)人按姓名進(jìn)行購房查詢(xún)。經(jīng)確認未購房的，市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心將開(kāi)具填有購房人、查詢(xún)人姓名、身份證類(lèi)型、證件號碼以及購房信息的《查詢(xún)單》，境外機構和個(gè)人持此《查詢(xún)單》辦理購房手續。此外，《通知》還規定，購買(mǎi)自用商品房辦理商品房合同備案和房屋權屬登記手續時(shí)，除需要提供《查詢(xún)單》外，境外機構在本市設立的分支機構還應提供《營(yíng)業(yè)執照》、代表機構應提供《外國(地區)企業(yè)常駐代表機構登記證》、個(gè)人應提供具有“外國人居留許可”記錄的護照。(劉英潮 李賢 吳梅）
