銀行二手房貸基本停辦，昨日記者從房屋中介市場(chǎng)獲悉，僅有一些大的房屋中介能申請到貸款。部分中小房屋中介幾乎無(wú)法直接從銀行獲得貸款，業(yè)務(wù)驟減，業(yè)務(wù)量下降一半以上，致使他們不得不向大的房屋中介機構購買(mǎi)貸款“指標”。
部分機構轉做出租業(yè)務(wù)
一大型房屋中介機構的負責人透露，該公司現在有總值1000多萬(wàn)元的二手房在銀行排隊申請貸款�！耙惶锥址抠J款，以前快的一天就辦下來(lái)了，現在一般都要半個(gè)月�！薄白罱雮�(gè)月來(lái)，二手房業(yè)務(wù)下降兩成左右�！�
作為銀行重點(diǎn)培育的中介大戶(hù)尚且如此，一些中小規模的房屋中介機構只能另想辦法借錢(qián)，不過(guò)業(yè)務(wù)量也有下降5成左右的。還有一些小房屋中介機構現在基本沒(méi)有業(yè)務(wù)可做，紛紛去發(fā)展二手房租賃。
部分投資房產(chǎn)者調低出售價(jià)
在江北區做房屋中介的鄒先生昨日說(shuō)，他開(kāi)了3個(gè)門(mén)店，已經(jīng)有20多天沒(méi)有申請到貸款了，上周來(lái)了客戶(hù)，不得已鄒先生向我市一家大型的房屋中介機構達成協(xié)議，支付給該大中介一定傭金，讓其搭便車(chē)貸款，即便如此，大中介機構還得審查其房源的資質(zhì)，“總價(jià)低于20萬(wàn)元的和1995年以前建成的房子一般不會(huì )接手”。
業(yè)內人士透露，目前，大中介轉讓這種指標，一套30萬(wàn)元的房子，指標轉讓費在2000元左右�！叭绻y根繼續緊縮，大中介機構也得保證自己旗下房源能貸款，估計這個(gè)費用還會(huì )上升�！�
一房產(chǎn)中介說(shuō)，在7月份，有的房東很“霸道”，本來(lái)已經(jīng)跟買(mǎi)方談定價(jià)格，但后來(lái)覺(jué)得賣(mài)低了，就寧愿違約也不賣(mài)。不過(guò)從8月下旬開(kāi)始，二手房市場(chǎng)熱度有所降溫。(柴偉 蔣佳渝）
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