北京市建委12月2日統計數據顯示，北京有89238套住宅待價(jià)而估，而成交量并不樂(lè )觀(guān)，當天只成交237套住宅，專(zhuān)家稱(chēng)是因為北京房?jì)r(jià)過(guò)高，而造成成交量過(guò)少，同時(shí)也表示今后房?jì)r(jià)上漲已經(jīng)后勁不足。
期房住宅67617套在售
數據顯示，目前北京在售的住宅期房一共有67617套，總建筑面積是9485631平方米，所涉及到期房樓盤(pán)一共有1358個(gè)。
這些期房主要分布在朝陽(yáng)、海淀、豐臺、通州等城區，其中朝陽(yáng)區所占期房量是第一位，共有25398套，相當于期房總量的一半，總的面積達3610711平方米。從面積來(lái)說(shuō)，朝陽(yáng)區所占的比例是三分之一。其次是海淀區和豐臺區以及昌平區，目前在售期房分別為海淀區5102套，豐臺區3804套，昌平區6795套。
除了北京有67617套期房沒(méi)有售出以外，北京市建委12月2日統計數據還顯示，北京還有21621套現房沒(méi)有銷(xiāo)售出去。目前這21621套現房住宅的總面積有3448759平方米。
和期房一樣，朝陽(yáng)區仍然是占首位，朝陽(yáng)區共有現房房源5108套，所占面積達813610平方米，相當于總的現房房源量的25%，其次是海淀區，共有2809套現房房源，面積達518060平方米。
房?jì)r(jià)過(guò)高？
同日，記者從北京建委了解到，12月2日北京市場(chǎng)共成交237套住宅，其中期房209套，現房28套。地產(chǎn)界知名分析人士，世紀華創(chuàng )國際投資有限公司總裁杜猛對此表示，現在北京的住宅因其房?jì)r(jià)過(guò)高得到購房者的普遍抵制，處于成交量低潮期�！澳壳氨本┓�?jì)r(jià)，四環(huán)以?xún)纫呀?jīng)超過(guò)萬(wàn)元，超過(guò)了老百姓的購買(mǎi)實(shí)力”。(記者 吳�；�)
相關(guān)報道
