離2008年元旦只有半個(gè)月了，今年連續5次加息導致的提前還貸壓力在年底即將爆發(fā)。昨日，搜房網(wǎng)一項調查顯示，有超七成網(wǎng)友表示有提前還貸的意愿，對于監管層剛發(fā)布的房貸細則是否會(huì )影響購房計劃這一問(wèn)題上，過(guò)半購房者表示將暫緩購房。
由于今年五度加息的效應將在明年一月顯現，對此，超過(guò)七成的網(wǎng)友都表示了提前還貸的意思，提前還貸潮或將到來(lái)。有22.69%的網(wǎng)友表示“已經(jīng)在提前還貸了”，有接近半數(47.69%)的受訪(fǎng)者表示“如經(jīng)濟能力允許，肯定要提前還貸”的意思，認為“沒(méi)打算，感覺(jué)都差不多”的網(wǎng)友只占總比例的29.62%。
另外，這次存款準備金率上調從0.5個(gè)百分點(diǎn)變?yōu)?個(gè)百分點(diǎn)后，有49.37%的受訪(fǎng)者認為如果加息要相應上升為0.54個(gè)基點(diǎn)，而46.84%的網(wǎng)友表示仍然是加0.27個(gè)基點(diǎn)，兩者差別不大，還有極少數的網(wǎng)友填寫(xiě)了諸如0.3個(gè)基點(diǎn)等答案。對于加息，廣大受訪(fǎng)者還是傾向于央行會(huì )延續一貫的“0.27風(fēng)格”。
針對監管層剛發(fā)布的房貸細則是否會(huì )影響購房計劃這一問(wèn)題上，過(guò)半購房者(52.68%)表示將會(huì )暫緩買(mǎi)房計劃，有16.96%的網(wǎng)友表示很難說(shuō)，而另有30.36%的網(wǎng)友則表示不會(huì )影響自己購房。
上海中原研究咨詢(xún)部經(jīng)理馬冀表示，央行及銀監會(huì )對外正式公布的《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》，這個(gè)時(shí)間節點(diǎn)恰恰就在央行剛提高存款準備金率1%以及11月CPI公布之后，預計從緊從嚴的宏調將對未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響，甚至有可能超乎此前的預料。(楊燕)
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