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　　記者近日了解到，隨著(zhù)房貸新政的實(shí)施，銀行對房貸的審批更加嚴格，放貸周期有所加長(cháng)，另一方面由于市場(chǎng)交易沒(méi)有以前那么活躍，銀行的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)有所放緩。

　　根據房貸新政，市民在購買(mǎi)第二套房時(shí)，按揭貸款的首付比例將升至40%。但由于對如何界定是不是第二套房貸等仍缺乏統一的執行細則，各家商業(yè)銀行都對房貸審批持謹慎態(tài)度。農業(yè)銀行廣東省分行負責人表示，在相關(guān)的房貸細則沒(méi)有出臺前，進(jìn)一步加強了對貸款客戶(hù)的風(fēng)險控制，如大幅提高風(fēng)險相對高的客戶(hù)的首付比例等。也有一部分銀行因今年的房貸額度已經(jīng)用完，近期放緩了房貸審批步伐。

　　據悉，最近一段時(shí)間，銀行接收到的房貸申請出現大幅降低局面。這主要是因為臨近年底，房地產(chǎn)商放盤(pán)減少，而購房者也處于觀(guān)望狀態(tài)，包括一、二手樓交易都在減少。(記者史麗萍)