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“最近收到樓盤(pán)促銷(xiāo)短信太多了，是不是成都房子不好賣(mài)了？”家住雅典國際社區的張琪邊向記者出示了一條推銷(xiāo)房源的短信，邊對記者說(shuō)。的確，最近一兩個(gè)月，幾乎每個(gè)人每天都會(huì )接到不少樓盤(pán)的促銷(xiāo)短信。記者的一位朋友說(shuō)，過(guò)去發(fā)短信的都是一些不知名的小項目，而現在品牌公司、知名大盤(pán)也無(wú)一例外地采取短信促銷(xiāo)，一時(shí)間樓盤(pán)促銷(xiāo)短信滿(mǎn)天飛，這些突然增多的短信卻讓市民們頭痛不已。
促銷(xiāo)短信 怎一個(gè)煩字了得
“XX華庭趣味游園會(huì )，將于12月15日快樂(lè )開(kāi)啟，……VIP俱樂(lè )部會(huì )員正火熱募集中！”
“XX新城，二批次(80-125平方米)1月5日盛大開(kāi)盤(pán)！現預約優(yōu)惠2%�！�
“XX花園，現實(shí)景呈現，敬請光臨品鑒。熱線(xiàn)：……”
在短短一個(gè)上午記者收到各種樓盤(pán)“促銷(xiāo)短信”多達5-6條�！懊刻煲婚_(kāi)手機，全是這類(lèi)樓盤(pán)促銷(xiāo)的短信，一兩天收件箱就被塞滿(mǎn)了，刪都來(lái)不及�！蹦硰V告公司的李強告訴記者：“我自己也是做廣告的，不過(guò)這樣的‘垃圾短信’我都受不了，有的時(shí)候一看到樓盤(pán)的名稱(chēng)就刪掉。煩死了這些發(fā)短信的樓盤(pán)，更恨死了出賣(mài)我資料的人�！�
據了解，樓盤(pán)促銷(xiāo)短信由來(lái)已久。最早短信僅僅是作為樓盤(pán)向自己客戶(hù)通報項目進(jìn)程的平臺。慢慢地有不少的小樓盤(pán)為了節約成本，往往用短信的方式尋找客戶(hù)。然而，最近一段時(shí)間樓市較冷，“促銷(xiāo)短信”更像是發(fā)瘋了一樣，鋪天蓋地襲來(lái)。不論項目大小、品牌知名與否，大家都加入到這場(chǎng)“促銷(xiāo)短信”的群發(fā)中。成都人已經(jīng)被由開(kāi)發(fā)商們織成的“促銷(xiāo)短信”的天羅地網(wǎng)牢牢地綁住。
8分錢(qián) 你就被騷擾了
到底這些短信是如何發(fā)出的呢？帶著(zhù)這樣的疑問(wèn)，記者扮作開(kāi)發(fā)商來(lái)到了位于科華北路的一家短信公司。當接待人員得知記者要促銷(xiāo)手中的項目時(shí)，顯得非常熱情，開(kāi)始向記者介紹如何發(fā)送促銷(xiāo)短信。他告訴記者，短信公司最值錢(qián)的是數據庫。數據庫指手機用戶(hù)的資料，也就是手機號。不過(guò)這些手機號不是隨機的，真正有用的手機號是被分成了不同類(lèi)別的手機。比如，成都市所有奧迪車(chē)車(chē)主的手機號；每一個(gè)月通話(huà)費在300元以上的手機號；使用手機10年以上的手機號……他也坦言，這些數據庫都是通過(guò)不同的渠道購買(mǎi)的。
記者暗想以后自己的資料一定要保密了。誰(shuí)知他接下來(lái)的話(huà)讓記者覺(jué)得防不勝防：可以設定一個(gè)區域，凡是進(jìn)入這個(gè)區域的手機都可以收到。這就意味著(zhù)如果一個(gè)樓盤(pán)在他的周邊區域設定了一個(gè)范圍，那么手機一靠近該樓盤(pán)都被強制樓盤(pán)的促銷(xiāo)短信。
那么這樣的短信一條需要多少錢(qián)呢？“8分錢(qián)，其實(shí)發(fā)短信用不了這么多的錢(qián)，貴的是數據庫資源和技術(shù)�！甭�(tīng)完了短信公司人的話(huà)后記者終于明白了，原來(lái)是被區區8分錢(qián)給出賣(mài)了。
樓市冷 短信豈能救市
面對這些撲面而來(lái)的短信，開(kāi)發(fā)商們也顯得很無(wú)奈。他們表示，最近樓市較冷，能夠想的推廣方式他們都在嘗試，然而，當10多萬(wàn)條短信發(fā)出后，真正得到回應的有幾條呢？“有時(shí)候有幾個(gè)回電，多數時(shí)候沒(méi)有消息。我也知道這樣很盲目，但是銷(xiāo)售上的壓力讓我不得不選擇這樣的盲目�！币晃贿x擇短信營(yíng)銷(xiāo)的項目負責人這樣告訴記者，“尤其是好不容易等來(lái)一個(gè)電話(huà)，結果是機主咆哮我們不要煩他的時(shí)候，我也在懷疑這樣的強制推銷(xiāo)對公司和項目的形象是好還是壞�！�
業(yè)內人士認為，最近一段時(shí)間短信促銷(xiāo)增多的根源在于樓市的持續低迷。開(kāi)發(fā)商們尋找著(zhù)各種可以促銷(xiāo)的方式。短信促銷(xiāo)的增多可以看出不少開(kāi)發(fā)商急于脫手房源的心態(tài)。然而如此漫無(wú)目的促銷(xiāo)方式與之前樓市火爆、房太好賣(mài)都反映了市場(chǎng)的浮躁心理。大勢入冬，短信這樣錦上添花的手段怎能雪中送炭？成熟的開(kāi)發(fā)商應該有“不以物喜，不以己悲”的處變不驚的心態(tài)，才能讓樓市真正健康起來(lái)。(記者 張揚）
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