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　　上海財經(jīng)大學(xué)應用統計研究中心8日發(fā)布的上海市消費者信心指數調查結果顯示，69.7%的受訪(fǎng)者認為現在不是購房的好時(shí)機，16.9%的人持觀(guān)望態(tài)度，只有13.4%的人認為當前是購房的好時(shí)機。

　　上海財經(jīng)大學(xué)獨立制作的上海市消費者信心指數調查對象分布在上海市中心城區和近郊區13個(gè)區縣的常住居民，以及來(lái)滬工作或居住一年以上、年齡在20歲至69歲的務(wù)工者和居民，不包括在校學(xué)生和外籍人士，有效樣本為1000個(gè)。

　　調查顯示，2007年第四季度上海市居民耐用消費品購買(mǎi)意愿指數為81.6點(diǎn)(取值范圍從0到200)，耐用消費品購買(mǎi)預期指數為68.5點(diǎn)。這兩個(gè)指數分別比2007年第三季度上升了3.5點(diǎn)和4.7點(diǎn)，但仍是分項指數中僅有的兩個(gè)數值低于100點(diǎn)的指數，表明消費者對耐用消費品購買(mǎi)的信心不足，整體偏向悲觀(guān)。上海市應用統計中心主任徐國祥教授分析，這其中的一個(gè)主要原因是消費者對住房的購買(mǎi)意愿偏低。

　　接受訪(fǎng)問(wèn)的消費者中，認為當前不是購房的好時(shí)機和持觀(guān)望態(tài)度的人，共占到86.6%。這一方面反映出當前上海房?jì)r(jià)與消費者承受能力之間還存在較大差距，另一方面也顯現出銀行加息、首付提高等宏觀(guān)調控政策在一定程度發(fā)揮了效應，抑制了大批購房者的積極性，消費者選擇了持幣觀(guān)望。(新華社記者 徐壽松)