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　　廣州市國土房管局昨日公布的統計數據顯示，去年11月，廣州十區中，荔灣、天河、白云、蘿崗四區新建商品住宅均價(jià)出現不同程度回落，分別下跌12.4%、26.0%、12.1%、40.7%。廣州市國土房管局分析指出，蘿崗區在去年10月新建商品住宅均價(jià)為18292元/平方米，去年11月則出現相對理性的價(jià)值回歸；而一直被市場(chǎng)認可的天河區新建商品住宅成交量與交易登記均價(jià)同時(shí)出現下跌。

　　其他商品房的價(jià)格也出現了明顯回落，去年11月，廣州十區別墅價(jià)格為12522元/平方米，環(huán)比下降1798元。雖然全市一手住宅均價(jià)出現明顯回落，但統計數據表明，廣州仍有六個(gè)區的一手住宅價(jià)格在漲。其中越秀區去年11月新建商品住宅均價(jià)達到15644元/平方米的歷史高位，比去年10月份上漲了3746元，漲幅高達31.5%�！叭ツ甑自叫銋^集中開(kāi)售了一批高檔樓盤(pán)，拉高了該區的均價(jià)�！毙袃热耸糠治稣J為，去年底，廣州樓市成交量萎縮嚴重，“大概平均每月成交量都下降10%，而且今年1月的成交情況仍不理想，估計要等春節后才能恢復。而且房?jì)r(jià)的下降還在繼續，有可能回落到去年5月份七八千元/平方米的水平�！�(記者李婧)