發(fā)表評論 通州區將從今年起嚴格控制單純住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。未來(lái)15年內，通州新城將新增的6350萬(wàn)平方米建設項目中，住宅房地產(chǎn)總量將控制在30%以?xún)�。同時(shí)，地鐵6號線(xiàn)(M6)沿線(xiàn)將建設保障性住房。這是記者昨日從通州區人代會(huì )上獲悉的消息。
東方化工廠(chǎng)將騰地近2000畝
昨日，北京市規劃委員會(huì )通州分局局長(cháng)禹學(xué)垠表示，過(guò)去10年間，通州區主導產(chǎn)業(yè)實(shí)現了從工業(yè)向二三產(chǎn)業(yè)轉移，依靠大量住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集聚人口。平均每年都約有幾百萬(wàn)平方米的住宅房地產(chǎn)項目得到審批，100萬(wàn)平方米至200萬(wàn)平方米住宅項目復工，有人稱(chēng)通州為“臥城”。
今年，通州區政府工作報告指出，將“嚴格控制單純住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”。禹學(xué)垠對此解釋?zhuān)壳皡^規劃部門(mén)已編制完成56個(gè)街區層面控規，各地塊將依照規劃“對號入座”地發(fā)展綜合性房地產(chǎn)，并將以高端服務(wù)業(yè)為主，重點(diǎn)發(fā)展功能性項目、公共設施建設等保障城市基本要求的房地產(chǎn)項目。
“比如位于通州中心城西部的北苑，拆遷改造后將重點(diǎn)發(fā)展公共服務(wù)設施，住宅量將嚴控在30%以下�！庇韺W(xué)垠稱(chēng)，按照近日將出臺的街區層面控規，占地190公頃、總建筑量200多萬(wàn)平方米的運河中心區5號地，住宅量將在80萬(wàn)平方米以下。未來(lái)15年，通州新城將新增6350萬(wàn)平方米的建設任務(wù)。按照規劃，商業(yè)、金融、城市基礎設施將占70%左右，住宅房地產(chǎn)總量將控制在30%以?xún)取?/p>
此外，根據規劃要求，東方化工廠(chǎng)將于2020年之前搬離通州新城范圍，將騰出近2000畝綜合性發(fā)展用地。
軌道線(xiàn)S6和M6將穿新城核心區
按照已獲批的通州新城規劃，將有兩條穿越通州新城核心區域的軌道線(xiàn)S6和M6興建。禹學(xué)垠介紹，S6號線(xiàn)是市郊鐵路，將穿越順義、通州、亦莊3個(gè)重點(diǎn)新城，成為連接東部發(fā)展帶的主要客運鐵路線(xiàn)；6號線(xiàn)將由市區向東延伸至通州新城東部。
對于這兩條城市軌道通州段今年能否開(kāi)工，禹學(xué)垠稱(chēng)“會(huì )盡快投入建設”，但未確定工程啟動(dòng)時(shí)間，6號線(xiàn)途經(jīng)站點(diǎn)已確定，S6號線(xiàn)尚未確定。禹學(xué)垠表示，6號線(xiàn)通州段工程前期進(jìn)展比較順利。軌道沿線(xiàn)計劃發(fā)展經(jīng)適房等保障性住房建設項目，并發(fā)展大型文化體育項目、商場(chǎng)酒店等配套設施。
地鐵6號線(xiàn)
西起海淀區五路站，沿玲瓏路、三里河路、朝陽(yáng)北路，至東小營(yíng)終點(diǎn)。全長(cháng)41.74公里，設28座車(chē)站，其中有13座換乘站。其中，通州區內線(xiàn)路長(cháng)度約11.64公里，共設物資學(xué)院站、北關(guān)環(huán)島站、新華大街站、玉帶河大街站、郝家府站、通州新城站、東小營(yíng)站7座車(chē)站。
(記者溫薷)
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