發(fā)表評論 去年年底至今，關(guān)于深圳房?jì)r(jià)下跌的消息不絕于耳，近日深圳市國土房產(chǎn)局網(wǎng)站發(fā)布的深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格運行與調控分析(2000年—2007年)報告首次明確指出，去年12月深圳新房房?jì)r(jià)繼續保持15000元／平方米左右的水平，且90平方米以下、90—144平方米和144平方米以上各類(lèi)戶(hù)型的住宅價(jià)格，環(huán)比降幅分別為1.68%、2.4%、9.35%。
報告由深圳市房地產(chǎn)研究中心撰寫(xiě)，并對目前深圳房?jì)r(jià)作出階段性的總結判斷：2007年下半年，在新、舊住宅成交量連續4個(gè)月出現大幅下降后，深圳住宅價(jià)格明顯開(kāi)始回落，自2005年以來(lái)房?jì)r(jià)持續上漲的勢頭，最終得到遏制。
報告統計出的新房房?jì)r(jià)顯示，去年11月房?jì)r(jià)為15069元／平方米，環(huán)比10月下降13.15%；12月房?jì)r(jià)繼續保持15000元／平方米左右的水平，且90平方米以下、90—144平方米和144平方米以上各類(lèi)戶(hù)型的住宅價(jià)格，均出現不同程度的回落(環(huán)比降幅分別為1.68%、2.4%、9.35%)。
報告撰寫(xiě)人王鋒表示，成交量、成交價(jià)格、房貸等統計數據表明，2007年下半年，在新、舊住宅成交量連續4個(gè)月出現大幅下降后，深圳住宅價(jià)格明顯開(kāi)始回落；自2005年以來(lái)房?jì)r(jià)持續上漲的勢頭，最終得到遏制。
“綜合影響房?jì)r(jià)的多種因素，預計2008年，深圳房?jì)r(jià)將繼續處于調整期，不會(huì )出現大漲大跌現象�！蓖蹁h說(shuō)。(記者 佘慧萍)
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