發(fā)表評論 春節臨近，北京樓市價(jià)格戰呈現出愈演愈烈之勢。開(kāi)發(fā)商們開(kāi)始進(jìn)行促銷(xiāo)戰，降價(jià)、打折、送車(chē)位、送廚衛精裝等活動(dòng)不斷出籠，花樣翻新，呈現出“明降”“暗降”齊上陣的態(tài)勢。
最近，在北京市朝陽(yáng)區光華路附近的樓盤(pán)韋伯國際，開(kāi)發(fā)商除了將房?jì)r(jià)調低了2000多元外，還推出了打折促銷(xiāo)活動(dòng)。如果選擇銀行按揭，可以享受九八折的房?jì)r(jià)優(yōu)惠。而一次性付清房款，則可以得到九五折的實(shí)惠。
“買(mǎi)C11棟3單元，送奧迪車(chē)一輛�！边@是位于北京海淀區西三旗的富力桃園近日為了吸引購房者而打出的促銷(xiāo)廣告。其實(shí)并不是真送車(chē)，而是通過(guò)打折沖抵房款。富力桃園的銷(xiāo)售人員稱(chēng)，16000~17000元/平方米的房?jì)r(jià)，打折后為13000~14000元/平方米，購買(mǎi)一套C11棟3單元的房子，所享受的優(yōu)惠“相當于一臺(奧迪)車(chē)”。另外，在富力桃園，開(kāi)發(fā)商還推出了一次性付款9折優(yōu)惠等促銷(xiāo)手段。
除了降價(jià)打折等“明降”促銷(xiāo)方式外，北京樓盤(pán)實(shí)行“暗降”促銷(xiāo)的也不在少數。如潘石屹旗下的SOHO北京公館為吸引眼球，表示除贈送購房者全套家電及家具，還贈送每位購房者2萬(wàn)元的物業(yè)積分。其它的還有：長(cháng)安驛推出了買(mǎi)房送一年物業(yè)管理費的活動(dòng)，公園15號送別墅車(chē)位，波特蘭花園贈送私家花園及進(jìn)口廚房家電等。
“就算是降價(jià)了，我們普通市民也還是買(mǎi)不起啊�！币恢毕胭I(mǎi)房子的張先生覺(jué)得房?jì)r(jià)還是高了點(diǎn)。據了解，現在買(mǎi)房的人一般都是高收入人群，如國企老總、私企老板，IT從業(yè)人士，還有大學(xué)教授等，普通市民只有望“樓”興嘆的份。
不過(guò)，據業(yè)內人士介紹，目前京城開(kāi)發(fā)商之所以開(kāi)展這么多的促銷(xiāo)活動(dòng)，有的是接近樓盤(pán)銷(xiāo)售末期，期望快速銷(xiāo)售和清盤(pán)；有的是為了爭奪春節前的地產(chǎn)消費市場(chǎng)，或保證資金鏈條的順暢，盡快回籠資金；還有的想通過(guò)特惠活動(dòng)盡快回款，希望在年底前做財務(wù)報表時(shí)出業(yè)績(jì)。(劉曉娜 趙智)
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