中新網(wǎng)6月30日電 據新華網(wǎng)報道，深圳商品房設計中隨意長(cháng)“高”變“胖”、“偷面積”和超常規設計的超大陽(yáng)臺、超大凸窗等所謂的“贈送面積”將會(huì )成為歷史�！渡钲诮�(jīng)濟特區房屋建筑面積測繪技術(shù)規范》日前頒布實(shí)施，這是全國房產(chǎn)測繪領(lǐng)域第一個(gè)由政府批準發(fā)布的地方性標準。
據悉，2000年10月，原深圳市規劃國土局根據建設部有關(guān)文件的精神，發(fā)布了《深圳市房屋建筑面積測繪技術(shù)規程》(舊版規程)，成為深圳市房產(chǎn)測繪的地方性計算細則。但隨著(zhù)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，舊版規程已不能涵蓋新出現的許多新的建筑形式，規程中一些不十分嚴密的規定引發(fā)的問(wèn)題也凸顯出來(lái)，使得近年來(lái)建筑設計中的所謂“偷面積”現象愈演愈烈，超常規設計的超大陽(yáng)臺、超大凸窗等所謂的“贈送面積”越來(lái)越大，在政府規定的容積率下，建筑被“合理”地長(cháng)“高”變“胖”，成為導致房?jì)r(jià)上漲的諸多因素之一。
為使房屋建筑面積的測繪計算標準更加科學(xué)合理，進(jìn)一步規范房屋建筑面積測繪工作，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局組織人員在舊版規程的基礎上，編制完成了《規范》。編制中對房屋建筑數據的采集、建筑面積計算細則、公用建筑面積的分攤規定、房屋建筑面積測繪報告的標準格式等進(jìn)行了更為科學(xué)和明確的規定。(李南玲）
