中新網(wǎng)1月16日電 據中華工商時(shí)報報道，深圳首例個(gè)人合作建房者們將于春節期間搬進(jìn)新房了。據悉，這兩棟建成的成品房是位于深圳寶安區沙井鎮金橋工業(yè)城的宿舍樓，定將成為個(gè)人合作建房組織在全國范圍內最先崛起的“樣板房”。
據發(fā)起人林立人介紹，這些建成后的成品房交納稅后的每套總價(jià)約為7.5萬(wàn)元，即均價(jià)約為1623元／平方米，而附近正在銷(xiāo)售中的商品房樓盤(pán)均價(jià)都在6000元／平方米以上。
據了解，這兩棟宿舍樓是在上月的22日，以林立人為首的深圳81名合作建房者成功地通過(guò)拍賣(mài)僅以600萬(wàn)元的價(jià)格獲得了位于沙井街道的兩棟宿舍樓的產(chǎn)權。林立人表示，盡管經(jīng)過(guò)幾多曲折，但最終已達到目的。如今，建成后的房子硬件配套設施已經(jīng)基本完工，等辦完過(guò)戶(hù)手續后，所有業(yè)主應該可以在農歷春節前遷入新家。
林立人表示，今后如果再通過(guò)拍賣(mài)拿地將會(huì )投入更多的精力更大規模地致力個(gè)人合作建房。無(wú)論是貸款還是監管，都要和銀行合作，他呼吁，希望個(gè)人合作建房迫切需要被納入體制內。他稱(chēng)，以后獲得土地的方式可能是更多地直接參與地皮拍賣(mài)，這種方式對提供貸款的銀行來(lái)說(shuō)，風(fēng)險更容易控制。貸款問(wèn)題和監管問(wèn)題實(shí)質(zhì)上就是能不能把我們納入體制內的問(wèn)題。盡管深圳集資建房是一個(gè)逐步探索的過(guò)程，但深圳的法律環(huán)境和土地出讓政策都很透明，希望政府部門(mén)再多給些支持和協(xié)助。
林立人表示，深圳商品房?jì)r(jià)格上漲太快價(jià)格又太高，一般的市民只能是望房嘆息。如今，深圳集資建房令無(wú)房人看到了希望，更為其它城市的集資建房者找到了一條可以行走的路。作為發(fā)起人，希望合作建房者們不要放棄，努力就一定會(huì )成功，努力就一定能夠達成夢(mèng)想。(胡嘉莉）
