昨天，記者從北京市土地整理和儲備中心獲悉，被“合作建房第一人”于凌罡看中的海淀區花園北路25號地塊已確定于3月9日招標。記者了解到，于凌罡已購買(mǎi)了標書(shū)，目前正與合作建房者商量投標的具體事宜。
招標文件顯示，海淀區花園北路25號地塊的四至范圍是：東至現狀道路；南至龍翔路；西至中國電信集團公司；北至北極寺干休所、國家供電局。規劃建筑面積為19412.4平方米，將以“三通一平”形式招標出讓。投標預登記時(shí)間為3月9日，投標時(shí)間為3月13日，投標截止后當即開(kāi)標。
于凌罡在接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，如果相關(guān)政府部門(mén)“保持足夠的公平”，他們對獲得上述地塊非常有信心。他表示，目前合作建房的人數已經(jīng)夠了，已有二百六七十位個(gè)人通過(guò)了驗資，驗資數額已達5000余萬(wàn)元，而且還有百余人在排隊。對于本次招標1800萬(wàn)元的投標保證金“門(mén)檻”，于凌罡表示他們能輕松跨越。
于凌罡的合作建房計劃是從2004年12月起被媒體廣泛關(guān)注的。當年12月18日，合作建房計劃開(kāi)始接受報名，隨后他們經(jīng)歷了多次拿地失利，如芍藥居地塊、工體4號地塊等。去年11月15日，于凌罡曾表示有意拿下朝陽(yáng)區大屯地塊，結果該地塊被保利房地產(chǎn)以比最低報價(jià)超出1.18億元的價(jià)格拿下。進(jìn)入2007年，于凌罡又瞄上了花園北路25號地塊。
與于凌罡對拿地的樂(lè )觀(guān)態(tài)度不同，不少業(yè)內人士表示，花園北路25號地塊位于四環(huán)內，是一塊不錯的地塊，這一帶的商品房?jì)r(jià)格已達每平方米萬(wàn)元左右。要拿下這塊地，至少也得需要9000萬(wàn)元左右的資金，如果屆時(shí)有資金和綜合實(shí)力都比較強大的開(kāi)發(fā)商加入競爭，會(huì )給于凌罡拿地增加很多變數。(趙麗萍）
