被北京個(gè)人合作建房高調看好的花園路25號地明天(9日)將進(jìn)行投標，截稿時(shí)于凌罡向記者透露，已有二百四五十人簽約驗資，驗資款項超過(guò)1億。記者從花園路25號地原土地方了解到，有三四家開(kāi)發(fā)商前往實(shí)地考察，這也就意味著(zhù)于凌罡的競爭對手至少有三四家。而北京市國土局表示該地塊有很多開(kāi)發(fā)商買(mǎi)標書(shū)，到底會(huì )花落誰(shuí)家，要經(jīng)過(guò)綜合考評。
預計花園路25號地建房總成本為1.6億元
此前高調宣布競買(mǎi)花園路25號地的北京個(gè)人合作建房發(fā)起人于凌罡向記者透露，截止到3月7日中午，合作建房人已簽約確認240多套，驗資款項已經(jīng)達到了1個(gè)多億元人民幣，他將于9日到北京市國土局參加投資預登記，競買(mǎi)花園路25號地塊。
采訪(fǎng)中，于凌罡告訴記者，他們對地塊做了詳細預算，土地款加上建安成本以及相關(guān)稅費，總成本大約為1.6個(gè)億。于凌罡算了一筆賬，花園路25號地的建安成本約為3800萬(wàn)元，加上市政配套不超過(guò)4500萬(wàn)元，稅費約為800多萬(wàn)，而管理成本、相關(guān)服務(wù)等各項費用控制在1200萬(wàn)元以?xún)�。由此，可以推斷購買(mǎi)此地，他的心理價(jià)位為1億元左右。
于凌罡透露，他曾想找開(kāi)發(fā)商聯(lián)合投標，但是春節好多工作都沒(méi)法進(jìn)行，而且算算成本，他們完全可以獨立拿下，所以還是自己干吧。對于9日的投標，他顯得很有信心，他相信政府會(huì )把這塊地給他，因為目前政府要求建中低價(jià)房，他們的低價(jià)顯然占有優(yōu)勢。此外，他們不僅針對這塊地專(zhuān)門(mén)設計了合作建房的方案，對于如何拿到這塊地大家也準備了詳盡的計劃。
原土地方春節期間接待多位看地者
記者隨后電話(huà)采訪(fǎng)了花園路25號地的原土地方——北京市京輕飯店的主管負責人史先生，史先生說(shuō)他們曾接待過(guò)于凌罡等合作建房者前來(lái)現場(chǎng)看地，并對他們提出的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解答。史先生還透露，春節前后，原土地方還先后接待了三四撥人，考慮到商業(yè)原則，不便透露更多。
對于個(gè)人合作建房團體買(mǎi)地，史先生表示，只要符合條件，有足夠實(shí)力，他們都持肯定態(tài)度。具體這個(gè)地塊該賣(mài)給誰(shuí)，最后還要由北京市國土局來(lái)確定。
記者致電北京市國土局。市國土局表示該地塊有很多開(kāi)發(fā)商買(mǎi)標書(shū)，最后確定這塊地給哪一家，還要經(jīng)過(guò)綜合考評。(吳�；�)
