因個(gè)人合作建房高調介入而備受關(guān)注的花園路25號昨天開(kāi)標，共有9家單位投標，最高報價(jià)13500萬(wàn)元，于凌罡報價(jià)9900萬(wàn)元，且宣布一次性支付地價(jià)款，但此價(jià)格在9家投標價(jià)格中位列末位。
最高報價(jià)13500萬(wàn)元
在現場(chǎng)，記者發(fā)現包括于凌罡在內一共有9家投標者。
于凌罡是第二個(gè)報名的，他以北京合作藍城咨詢(xún)服務(wù)有限公司名義報名，投標地價(jià)款總額為9900萬(wàn)元，此次報價(jià)最高的是北京華遠盈都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，他們的投標地價(jià)款總額13500萬(wàn)元。
在這些投標當中，于凌罡的報價(jià)是最低的。但也超過(guò)了底價(jià)，海淀區花園路25號居住用地的招標底價(jià)為9310萬(wàn)元。
于凌罡要建中低價(jià)房
于凌罡表示，他們要建6500元/平方米左右的中低價(jià)房，報價(jià)9900萬(wàn)元還有一定競爭優(yōu)勢，目前招標不同于掛牌和拍賣(mài)，并非價(jià)高者得。
在現場(chǎng)，北京豪景苑房地產(chǎn)有限公司投標代表陳先生表示，作為開(kāi)發(fā)商，他們是無(wú)法開(kāi)發(fā)出6500元/平方米的住宅的，在拿花園路25號地之前，北京豪景苑房地產(chǎn)有限公司做了預算，成本至少要在9000元至10000元/平方米之間，從這個(gè)數字計算，如果開(kāi)發(fā)商想獲取一定利潤，未來(lái)該地塊開(kāi)發(fā)項目的銷(xiāo)售價(jià)格至少要在11000元/平方米以上。陳先生還表示他們將按照政府提出的90平方米占70%的比例也建普通住宅。
于凌罡自信投標合時(shí)宜
于凌罡透露，此次招標并非價(jià)高者得，而是有評分標準，包括是否達到標的底價(jià)、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、付款方式，還有項目開(kāi)發(fā)商對所要中標項目的經(jīng)營(yíng)理念和方案說(shuō)明以及項目開(kāi)發(fā)對區域發(fā)展的帶動(dòng)和影響，執行國家房地產(chǎn)政策的舉措，開(kāi)發(fā)企業(yè)有社會(huì )責任感項目定位等。
于凌罡表示，雖然報價(jià)最低，但他最有信心的是他想建的是中低價(jià)房，正符合當前政府所倡導的要多建中低價(jià)房的政策核心，另外，他們拿到地塊之后會(huì )立即成立項目公司，啟動(dòng)項目，預計最晚2008年10月份就可交付使用。
花落哪家10天內出結果
花園路25號地到底花落哪家，北京市國土局土地交易部部長(cháng)田鋒稱(chēng)要在10天以?xún)瘸鼋Y果，現在還不能確定哪家中標，要有一個(gè)綜合評分的過(guò)程。
對于于凌罡參與投標，田鋒表示政府會(huì )本著(zhù)公平、公正、透明的原則，把這個(gè)地塊投給綜合評分最高的投標者，不管是個(gè)人合作建房還是其他品牌開(kāi)發(fā)商，誰(shuí)最后評分最高誰(shuí)就得到這塊地，政府是很公平的。(吳�；�)
