天津市首例個(gè)人合作建房的幾位主要發(fā)起人向記者透露，合作建房進(jìn)展順利，項目運作已進(jìn)入拿地前的準備階段。
天津市首例個(gè)人合作建房的消息自媒體披露后，在社會(huì )各界引起普遍關(guān)注。據介紹，截至目前該市共有600余人報名愿意加入合作建房，近期將通知每一戶(hù)建立存折，如果順利的話(huà)，上半年就可以拿到合適的地塊，計劃在年內開(kāi)工。
據了解，天津市已有多家開(kāi)發(fā)商、建筑商與發(fā)起人接觸表示合作意愿。發(fā)起人劉先生稱(chēng)，天津個(gè)人合作建房前景目前看來(lái)比較樂(lè )觀(guān)，一方面是因為在各界人士的參與下，方案越來(lái)越嚴謹成熟，另一方面經(jīng)多方探討，已有幾個(gè)合適的地塊可供選擇，其中包括開(kāi)發(fā)商手中的現有地塊，也包括天津市土地整理中心掛牌出讓的土地。只要相關(guān)手續順利，樂(lè )觀(guān)的話(huà)上半年就可以拿到土地，年內可以開(kāi)工。
在目前報名參與合作建房的600人中，按照意向調查，其中80%以上表示愿意首付部分房款(10萬(wàn)-15萬(wàn)元)作為啟動(dòng)資金，另有10%以上愿意全額支付房款。因此，600名參與者預計可拿出項目運作所需50%的款項，這樣用于拿地的前期啟動(dòng)資金來(lái)源已基本落實(shí)。
劉先生透露，發(fā)起人委托的管理公司近期將通知合作建房參與者建立個(gè)人賬戶(hù)，存入相應的房款，待正式拿地之前再將這個(gè)賬戶(hù)內的房款打入合作建(購)房專(zhuān)用賬戶(hù)，用做購地等前期投入。在合作銀行方面，正與多家銀行接洽。
目前，新浪網(wǎng)等網(wǎng)站正在進(jìn)行的天津合作建房意向調查，將成為天津合作建房決策的主要依據。調查顯示，70%左右的參與者希望房子建在南開(kāi)區或河東區；80平方米左右的小戶(hù)型最受歡迎。
發(fā)起人告訴記者，目前天津市沒(méi)有滿(mǎn)足他們在地點(diǎn)、價(jià)格、配套等方面要求的現成樓盤(pán)，條件具備的價(jià)格都比較高，而房子較為便宜的樓盤(pán)，由于好賣(mài)一般不愿意接受團購，在價(jià)格上也沒(méi)有可談的余地。因此他們打算堅持合作建房，暫不考慮“團購”。(高世陽(yáng)）
