北京個(gè)人合作建房首次拿地失利。昨天上午，北京市土地整理儲備中心公布的花園路25號地塊招標結果證實(shí)了此前這個(gè)被很多業(yè)內人士已經(jīng)預測的結果，華紡地產(chǎn)和江蘇恒佳置業(yè)組成的投標聯(lián)合體以1.238486億元的價(jià)格最終拿到了該地塊。而對此市土地整理儲備中心有關(guān)負責人稱(chēng)，于凌罡沒(méi)有中標和其出價(jià)最低無(wú)關(guān)，誰(shuí)中標是綜合評標的結果。
北京首個(gè)合作建房發(fā)起人于凌罡與其合作建房組織———北京合作藍城咨詢(xún)服務(wù)有限公司一直在準備高調拿地。海淀區花園路25號地塊因位置、建設規模等比較符合合作建房人的目標而成為他們拿地的首選目標。而該地塊也是于凌罡多次在媒體上宣稱(chēng)拿地后首次付諸行動(dòng)的真正拿地。
或許是因為于凌罡的高調參與，或許是北京城中心尤其是有著(zhù)地鐵的好位置的地塊太少，3月13日上午在北京市土地整理儲備中心進(jìn)行投標的海淀區花園路25號居住用地國有土地使用權出讓招標活動(dòng)熱鬧異常，包括個(gè)人合作建房者于凌罡的北京合作藍城咨詢(xún)服務(wù)有限公司在內的9家公司參與了該地塊的投標。當天的開(kāi)標結果顯示，9家投標公司中，北京合作藍城咨詢(xún)服務(wù)有限公司出價(jià)最低，為9900萬(wàn)元，而出價(jià)最高的為北京華遠盈都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，投標地價(jià)款總額13500萬(wàn)元。而對此，盡管業(yè)內人士多預測合作建房在這個(gè)地塊上“顯然沒(méi)戲”，但于凌罡本人當時(shí)認為“招標已經(jīng)不再是價(jià)高者得”而依然充滿(mǎn)信心。
昨天上午，記者就這個(gè)失利的結果聯(lián)系于凌罡時(shí)，于凌罡的平靜讓人意外，他表示：“沒(méi)有拿到很正常，希望中標人確保這塊土地不出現‘房?jì)r(jià)過(guò)高、囤積、空置、不節能’等問(wèn)題�！倍鴮窈笫欠襁�會(huì )繼續拿地的問(wèn)題，于凌罡不假思索地說(shuō)：“當然還會(huì )繼續！我們已經(jīng)有1億上下的資金能力，北京有的是好地皮，只要我們心齊，很快就可以拿到土地�！倍鴮ο乱粋�(gè)拿地目標，一向高調的于凌罡表示需要保密，“不方便透露�！�
而記者就于凌罡拿地失利是否是因為其出價(jià)最低采訪(fǎng)北京市土地整理儲備中心的有關(guān)負責人時(shí)，該負責人表示，于凌罡沒(méi)有中標和出價(jià)最低沒(méi)有直接的關(guān)系。據介紹，該地塊的評標分兩個(gè)階段，達到底價(jià)的都可以進(jìn)入綜合評標階段。9家公司的出價(jià)都已經(jīng)高于底價(jià)，因此中標結果是一個(gè)綜合評定的結果，價(jià)格只是其中的一個(gè)因素。(余美英）
