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裝修“菜鳥(niǎo)”如何變“大蝦” 裝修時(shí)要價(jià)比三家
2007年07月26日 11:22 來(lái)源:北京娛樂(lè )信報



(圖片來(lái)源:北京娛樂(lè )信報)

  對于沒(méi)有裝修經(jīng)驗的“菜鳥(niǎo)”們來(lái)說(shuō),裝修是個(gè)麻煩活兒,從工人和裝修材料店的售貨員嘴里“蹦”出來(lái)的一個(gè)個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)讓人一頭霧水。所以,首先要了解裝修中一些最基本的知識,免得實(shí)戰那天手忙腳亂。對裝修一竅不通的“菜鳥(niǎo)”也能變成“大蝦”。

  讀者爆料

  同樣家裝報價(jià)差一萬(wàn)元

  暮女士最近打算裝修97平方米的新房,她到東邊某知名家居賣(mài)場(chǎng)去詢(xún)價(jià),分別向兩家知名度差不多的裝飾公司表達了含主材的裝修意向,并要求這兩家公司分別做預算和設計,兩家的報價(jià)相差1萬(wàn)元。

  暮女士對這兩個(gè)報價(jià)進(jìn)行了一番比較,發(fā)現兩家公司不但在同一品牌和規格的報價(jià)有所不同,而且在細節上也有些差別:比如,前者報價(jià)中將水電路材料籠統地標為3000元;而后者水電路材料不但有單獨的價(jià)格表,還注明了品牌、規格,報價(jià)多了600元左右。

 業(yè)內提醒

 裝修時(shí)要價(jià)比三家

  百萬(wàn)家園裝飾監理公司總經(jīng)理許國忠在接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出,消費者在裝修時(shí)要價(jià)比三家,選擇適合自己的設計方案和材料。

  應特別注意以下幾點(diǎn):首先,應拒絕以不賺錢(qián),打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人;其次,家庭裝修應有造價(jià)預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開(kāi)高走”報價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù);第三,警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項目。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價(jià);第四,不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司,尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤;第五,要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,檢查報價(jià)單所列項目的名稱(chēng)、材料、數量、做法、單價(jià)、總價(jià),并要求設計人員提供“環(huán)保預評價(jià)”報表;最后,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料名稱(chēng),作為合同附件。

  記者發(fā)現

  三種裝修方式哪種適合你?

 NO.1:全包

 定義:所有材料采購和施工都由施工方負責。

  優(yōu)勢:相對省時(shí)省力省心,責權比較清晰。目前不少家裝公司還推出一些套餐服務(wù),在一定程度上滿(mǎn)足了部分業(yè)主的需求。

 劣勢:費用較高,性?xún)r(jià)比不是很高。同時(shí)由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,裝飾公司可能會(huì )存在虛報價(jià)格的情況。

  貼心提示:首先要把好合同關(guān),除了逐條審核各項費用的合理性的同時(shí),更應對主材料標明品牌、型號、顏色。有必要的話(huà),最好請監理公司進(jìn)行全程監理。

  NO.2:半包

 定義:由業(yè)主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買(mǎi)。

 優(yōu)勢:輔料種類(lèi)繁雜且價(jià)值較低,由施工方購買(mǎi)業(yè)主會(huì )比較省心。

  劣勢:即便輔料由施工方負責,但由于輔料種類(lèi)繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真偽。

 貼心提示:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用于有一定裝修經(jīng)驗的業(yè)主。需要注意的是,水電改造、廚衛防水往往是比較容易出問(wèn)題的地方。

  NO.3:清包

  定義:業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料,裝飾公司僅負責施工。

  優(yōu)勢:裝修預算基本可以說(shuō)是完全掌控在自己手中。

  劣勢:只適用于對裝修有相當了解的業(yè)主。

  貼心提示:如要采用包清工,相對而言,施工方的利潤會(huì )比較低,因此,很難找到有實(shí)力的裝修公司,這就要求業(yè)主在施工過(guò)程中要格外小心謹慎。同時(shí)業(yè)主時(shí)刻掌控施工進(jìn)度,以避免出現因材料不對或臨時(shí)修改設計方案,造成耽誤時(shí)間和糾紛現象。(記者 張翼)

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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