北京住總集團日前消息，備受關(guān)注的海淀區西三旗兩限房地塊初步規劃已經(jīng)完成。據介紹，明年上半年發(fā)售的西三旗兩限房將配備車(chē)位3017個(gè)，其中兩限房業(yè)主兩戶(hù)一個(gè)車(chē)位，廉租房業(yè)主10戶(hù)一個(gè)車(chē)位。同時(shí)，物業(yè)費將參照北京現有的普通商品房進(jìn)行。
兩限房利潤控制在7%
4月29日，北京土地整理儲備中心宣布，在對西三旗地塊的投標中，北京住總集團以綜合評定最高分中標。這是北京首塊定下“買(mǎi)主”的兩限房地塊。隨后，住總集團高調召開(kāi)發(fā)布會(huì )，宣布對該地塊將從設計到建設各個(gè)環(huán)節嚴格把關(guān)，爭取建設成北京兩限房的樣板工程。北京住總集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)張貴林表示，正因為其是首個(gè)兩限房項目，所以公司將秉承環(huán)保、綠色、科技等理念進(jìn)行開(kāi)發(fā)；同時(shí)兼顧成本，把利潤控制在7%左右。
據了解，目前，西三旗地塊的初步規劃已經(jīng)完成。該小區的配套設施包括一個(gè)公交始發(fā)站、一所幼兒園，一個(gè)以“全民健身”為主題的廣場(chǎng)，以及其他商業(yè)、娛樂(lè )場(chǎng)所。對于大家很關(guān)注的車(chē)位配置問(wèn)題，北京住總集團表示，將配備車(chē)位3017個(gè)，其中地上車(chē)位808個(gè)，地下車(chē)位2209個(gè)。配備標準為：兩限房業(yè)主兩戶(hù)一個(gè)車(chē)位，廉租房業(yè)主10戶(hù)一個(gè)車(chē)位。
林萃路將于年底貫通
同時(shí)，關(guān)于該項目的物業(yè)費收取問(wèn)題，住總集團表示，雖然其是兩限房項目，但畢竟是商品房而不是保障類(lèi)住房，因此，收取物業(yè)費將參照北京現有商品房的收取標準進(jìn)行，但肯定會(huì )趨向于物業(yè)費較低的商品房項目。
西三旗兩限房毗鄰八達嶺高速，緊靠城鐵13號線(xiàn)霍營(yíng)站，交通比較方便。同時(shí)，附近連通五環(huán)和回龍觀(guān)北街的林萃路將于今年年底貫通，規劃中的8號線(xiàn)也即將動(dòng)工。(記者 蔣彥鑫)
