30日上午，國務(wù)院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行新聞發(fā)布會(huì )。建設部副部長(cháng)齊驥在會(huì )上介紹了多渠道解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題等方面情況，并回答了記者的提問(wèn)。同時(shí)出席發(fā)布會(huì )的還有建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠。
解決低收入家庭住房困難將作為政府一項重要職責
齊驥表示，國務(wù)院的24號文件(《國務(wù)院解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》)當中，首次提到把解決低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項重要職責。全國約1000萬(wàn)戶(hù)城市低收入家庭需要納入到住房保障體系當中，他們的人均居住面積不足10平方米。低收入家庭不見(jiàn)得都住房困難，是低收入家庭中的住房困難家庭才納入保障體系之內。<詳細內容>
住房保障錢(qián)從何來(lái)？300億土地出讓+100億公積金
這次提出要在今年年底做到所有設區的城市低保家庭基本做到應保盡保。而且要在“十一五”末要把這個(gè)覆蓋面擴大到整個(gè)的社會(huì )低收入住房困難群眾。要實(shí)現這個(gè)目標確確實(shí)實(shí)需要很大的一筆資金投入。齊驥指出，住房保障新制度的資金保障主要通土地出讓凈收益和公積金增值凈收益等渠道，其中，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，有條件的地方可進(jìn)一步提高。<詳細內容>
建設部：部分城市外地人購房比例高致房?jì)r(jià)上漲
齊驥指出，到目前為止，沒(méi)有把兩限房作為保障性住房。限價(jià)房是一種政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民購買(mǎi)。由于一些城市房?jì)r(jià)上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房?jì)r(jià)上漲的很重要原因。在這種供求關(guān)系下，當地的原住民承受了很高的房?jì)r(jià)，他們有點(diǎn)委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。<詳細內容>
保障房比例地方自定 “兩個(gè)70%”是中央硬指標
關(guān)于廉租房、經(jīng)濟適用住房，兩限房占整個(gè)商品房的比例，國務(wù)院的文件上沒(méi)有具體的數字界定，因為各個(gè)地方的房?jì)r(jià)水平和老百姓的居住狀況不完全一樣，地方人民政府根據當地的經(jīng)濟發(fā)展情況及居住狀況來(lái)決定具體提供多少的保障性住房，包括經(jīng)濟適用住房、廉租住房。建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠對此指出，要想在中央層面上定一個(gè)比例是比較難的，但“兩個(gè)70%”就是很強硬的指標……<詳細內容>
單位建房納入經(jīng)適房管理 個(gè)人建房帶有投資傾向
建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠在會(huì )上指出，關(guān)于集資建房問(wèn)題，在國務(wù)院24號文件當中，最重要的就是對單位的集資合作建房做出一些規定，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是單位的集資合作建房是納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。此外，關(guān)于社會(huì )上關(guān)注的溫州、北京等地的個(gè)人集資合作建房模式，和上述單位集資合作建房有很大的區別，一些通過(guò)網(wǎng)絡(luò )的發(fā)起人，帶有很強的集資傾向。對于這類(lèi)活動(dòng)，希望媒體能夠正確地進(jìn)行引導、宣傳。<詳細內容>
中國城市住房私有率在全世界不是第一也是第二
齊驥表示，根據他所掌握的信息，中國城市住房私有率在全世界不是第一，也是第二，總之是靠前。因此，于普通的市民，通過(guò)租賃房屋來(lái)解決暫時(shí)的住房問(wèn)題，應該是一個(gè)可取的方法。當然，對于有購買(mǎi)住房愿望的普通收入家庭，政府也應該通過(guò)市場(chǎng)提供給他們低價(jià)位、中小套型的商品住房。<詳細內容>
中央編辦批準建設部設置住房保障與公積金監管司
此外，齊驥透露，中央機構編制委員會(huì )辦公室已經(jīng)批準建設部獨立設置住房保障與公積金監管司。<詳細內容>
