中新網(wǎng)8月30日電 建設部副部長(cháng)齊驥30日指出，到目前為止，并沒(méi)有把兩限房作為保障性住房。限價(jià)房是一種政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民購買(mǎi)。
齊驥是在30日上午國務(wù)院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行的新聞發(fā)布會(huì )上作出如上表示的。
齊驥指出，到目前為止沒(méi)有把兩限房作為保障性住房，而是一種政策性的商品住房。由于一些城市房?jì)r(jià)上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房?jì)r(jià)上漲的很重要原因。比如北京，據統計1/3以上的商品住房是賣(mài)給了北京以外的人，其中中心區高檔的商品房占50%，甚至60%以上。還有一個(gè)城市，據其統計，有一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)以后40%的房子賣(mài)給了外地人，或購買(mǎi)第二套以上住房的本地人。這種情況造成了一些城市的供應對象不單單是本市居民，市場(chǎng)供需不是很平衡，這也是造成某些城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的原因之一。在這種供求關(guān)系下，當地的原住民承受了很高的房?jì)r(jià)，他們有點(diǎn)委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。
在房?jì)r(jià)上漲比較快、外地人購買(mǎi)比較高房?jì)r(jià)的城市，能不能政府在出讓土地的時(shí)候，能夠賣(mài)500萬(wàn)的時(shí)候，我不賣(mài)500萬(wàn)，賣(mài)400萬(wàn)；蓋成的房子市場(chǎng)價(jià)可以賣(mài)到5000元/平方米，但是限制這個(gè)房子賣(mài)4000元。通過(guò)這種方式限制開(kāi)發(fā)商的利潤空間。兩限普通商品住房指的就是這個(gè)概念。因此它是一種商品住房，但是有政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民。（據中國網(wǎng)文字直播整理）
