走近鉑宮
一些樓層窗戶(hù)已經(jīng)破碎
鉑宮國際中心坐落于繁華的朝外商圈，距東二環(huán)朝陽(yáng)門(mén)直線(xiàn)距離只有半公里。周邊擁有國家外交部、豐聯(lián)廣場(chǎng)、泛利大廈、藍島大廈、中國人壽大廈等眾多城市經(jīng)典建筑。
作為高檔公寓，鉑宮具備名副其實(shí)的氣派。然而，就是這樣一座雄偉建筑，卻在宣稱(chēng)“只為400人而建”的5年后，變得一派荒涼。
走訪(fǎng)鉑宮，并未像記者想象得那樣復雜。一個(gè)上午，記者從鉑宮的南側入口進(jìn)入，在無(wú)人阻擋的情況下順利地參觀(guān)了備受爭議的鉑宮5座高摟。
與外表看起來(lái)的氣派截然相反，在幾座寫(xiě)字樓前，記者放眼望去，發(fā)現16層高的建筑幾乎清一色沒(méi)有住人的痕跡。沒(méi)有窗簾、甚至一些樓層連窗戶(hù)都已經(jīng)破碎。B座一家商務(wù)快餐的門(mén)簾還在，但大門(mén)緊鎖。
“現在就只有D座和B座有人入住�！笔卦跇乔暗囊晃槐０哺嬖V記者。隨后，記者以買(mǎi)房為名，進(jìn)入了湯鎮宗與鉑宮發(fā)生糾紛的當事樓盤(pán)D座。乘電梯進(jìn)入地下室，發(fā)現該建筑共有三層地下室。除一層作為停車(chē)場(chǎng)使用外，目前多數空間閑置。
其它案例
拖欠宣傳費
京隆成被告
北京本色視覺(jué)圖文設計有限責任公司法定代表人李新天，是與京隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對簿公堂較早的一位原告。
2002年9月25日，本色公司與京隆公司簽訂合同，約定京隆公司委托本色公司負責鉑宮項目的廣告策劃、創(chuàng )意、設計等工作；合同約定共6個(gè)月，每個(gè)月的服務(wù)費為9萬(wàn)元。爾后因被告資金緊張，合同于2002年12月1日暫停執行。合同實(shí)際履行期為兩個(gè)半月，應付服務(wù)費為22.5萬(wàn)元。但京隆公司僅支付了首款5萬(wàn)元，余款17.5萬(wàn)元未付。
2004年5月，朝陽(yáng)法院做出一審判決，京隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應于本判決生效后10日內，向本色視覺(jué)圖文設計有限責任公司支付廣告費17.5萬(wàn)元。
宣判后，京隆公司并未上訴。
近日，記者多次聯(lián)系李新天,想了解執行情況,但未果。
業(yè)主劉榮橋
索要產(chǎn)權證
業(yè)主劉榮橋，與湯鎮宗的境遇如出一轍。
2004年1月，劉榮橋與被告簽署了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。雙方約定：劉榮橋購買(mǎi)被告預售的鉑宮國際中心B座的一套房屋。合同簽訂后，劉榮橋依約交納了購房款，并于2005年1月5日辦理了收房手續。
但是收房后，劉榮橋發(fā)現訴爭房屋不符合合同約定，訴爭房屋內沒(méi)有上下水、供電、空調、燃氣、消防、化油池、排煙道等設施，且訴爭房屋因被告責任一直不能辦理房屋所有權證。劉榮橋隨后將開(kāi)發(fā)商京隆房地產(chǎn)公司告上法庭。
2007年初，朝陽(yáng)法院做出一審判決：被告京隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應于判決書(shū)生效后7日內，給付原告劉榮橋違約金17萬(wàn)余元，并協(xié)助辦理房屋的權屬轉移登記手續。
昨天，記者聯(lián)系到劉榮橋的代理律師——北京仁和律師事務(wù)所律師孟憲生，據孟憲生介紹，劉榮橋已申請了強制執行，但目前尚未收到賠償，和湯鎮宗的情況一樣。
業(yè)主鄭興寶
要求雙倍賠償
鄭興寶，曾經(jīng)也是鉑宮國際中心的業(yè)主，2004年9月，鄭興寶輕信開(kāi)發(fā)商的話(huà)，買(mǎi)下了鉑宮國際中心C座的一棟房屋。但是后來(lái)發(fā)現，自己所買(mǎi)的C座竟然沒(méi)有取得預售許可證。
鄭興寶隨后委托北京競天公誠律師事務(wù)所律師謝鵬代理此案，將開(kāi)發(fā)商告上法庭。
據謝鵬介紹，朝陽(yáng)法院于今年6月一審支持了鄭興寶的訴訟，判京隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司給鄭興寶退房，并賠償鄭興寶首付(100多萬(wàn))的40%。但是考慮到房子價(jià)格的上揚，(當初買(mǎi)房時(shí)每平方米近售1.2萬(wàn)元)，鄭興寶提出上訴，要求法院判開(kāi)發(fā)商雙倍賠償。據了解,目前該案還在二審過(guò)程中，尚未宣判。（鄒樂(lè )）
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