發(fā)表評論 6、貴州省查處的貴陽(yáng)龍華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地閑置案
貴陽(yáng)龍華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司準備開(kāi)發(fā)建設的新天大道項目，于2000年12月取得87900多平方米的土地，并辦理了建設用地規劃許可證。該項目至今未開(kāi)發(fā)建設，超出規定動(dòng)工期限，構成土地閑置。目前，貴陽(yáng)市國土局會(huì )同市規劃局正在對此案進(jìn)行調查處理。
7、北京市查處的北京璽萌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規開(kāi)發(fā)案
北京璽萌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在璽萌大廈項目的開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，未按規劃批準內容進(jìn)行建設，擅自對外立面進(jìn)行修改，超出規劃審批面積3304平方米。2007年5月16日，北京市規劃委員會(huì )對該公司的違法違規行為處以330萬(wàn)元罰款。
8、建設部與內蒙古自治區聯(lián)合查處的呼和浩特市立元房地產(chǎn)建設(集團)實(shí)業(yè)有限公司違規開(kāi)發(fā)建設、銷(xiāo)售案
呼和浩特市立元房地產(chǎn)建設(集團)實(shí)業(yè)有限公司在“麗苑陽(yáng)光城”項目的三期工程中，違反規劃審批條件，擅自改變開(kāi)發(fā)項目的平面布局、建筑層數，占用規劃小區綠地及道路，將原規劃的7棟住宅樓改為9棟，擬超規劃建設近1萬(wàn)平方米；在未取得施工和預售手續的情況下，擅自組織施工建設，違規銷(xiāo)售152套商品房；在呼和浩特市相關(guān)主管部門(mén)多次下發(fā)停工、停售、責令整改通知書(shū)的情況下，仍繼續違規建設。2007年3月，呼和浩特市政府及有關(guān)部門(mén)將該公司的開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由二級降為三級，處以罰款共計127.88萬(wàn)元，將其不良行為記入了企業(yè)信用檔案，并對項目尚未建設的兩棟樓不予以規劃審批。
9、遼寧省查處的沈陽(yáng)市東宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規開(kāi)發(fā)建設案
沈陽(yáng)市東宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在開(kāi)發(fā)建設亞泰國際花園項目中，超規劃建設4.6萬(wàn)平方米，拖欠施工單位工程款220萬(wàn)元，拖欠配套費12萬(wàn)元，并擅自改變小區公共設施用途。2007年7月，針對該公司的嚴重違法違規行為，沈陽(yáng)市建委要求其限期整改，并將該公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)由二級降為三級。
10、安徽省查處的江西玉虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司徽州分公司違規建設案
江西玉虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司徽州分公司在開(kāi)發(fā)建設黃山市“玉虹花園小區”項目中，違規建設，小區綠化率未達到規劃要求，未配建物業(yè)管理用房，安全防范措施未落實(shí)，未執行封閉式管理。黃山市相關(guān)主管部門(mén)已對上述情況進(jìn)行批評并責令其限期整改。
11、天津市查處的天津中新信捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廣告違規案
天津中新信捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2007年5月23日在媒體發(fā)布的“中新城上城”廣告中，使用了“天津市中心唯一1000米無(wú)遮擋建筑群”、“上城豪苑，紐約豪宅精裝標準、立面精裝、園林精裝”等廣告用語(yǔ)。2007年10月17日，天津市工商局對該公司發(fā)布廣告用語(yǔ)違規行為處以5000元罰款。
12、海南省查處的海南衍宏實(shí)業(yè)投資有限公司虛假廣告案
海南衍宏實(shí)業(yè)投資有限公司在媒體發(fā)布的“山水晴灣商品住宅”項目預售廣告中，使用了“首創(chuàng )私家游艇碼頭，擁有浪漫情緣后花園”的內容，實(shí)際上廣告中宣傳的游艇碼頭的土地使用權、河道使用權以及花園土地使用權均不屬于衍宏公司。三亞市工商部門(mén)已對衍宏公司制作和發(fā)布虛假廣告，欺騙購房者的行為依法處以3.7萬(wàn)元的罰款，并要求衍宏公司對業(yè)主給予適當補償。
13、江西省查處的江西鴻瑞置業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責任公司捂盤(pán)惜售案
江西鴻瑞置業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)建設的南昌市昌北高層住宅項目，2007年1月取得商品房預售許可，在長(cháng)達8個(gè)月的時(shí)間內未開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，違反了南昌市“商品房開(kāi)發(fā)項目自取得預售許可證之日起10日內必須開(kāi)盤(pán)”的規定。南昌市房管局已經(jīng)注銷(xiāo)了該項目的商品房預售許可證，并將該不良行為記入企業(yè)信用檔案。
14、廣東省查處的廣州市國龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規銷(xiāo)售案
廣州市國龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在“國龍大廈”項目的銷(xiāo)售過(guò)程中，隱瞞部分房屋已被其抵押給銀行的事實(shí)，將已抵押房屋銷(xiāo)售給購房者，并存在“一房多售”行為。該公司還涉嫌制造假房產(chǎn)證，欺騙購房者等問(wèn)題。該公司主要經(jīng)營(yíng)人員已畏罪潛逃，目前此案已由廣州市公安機關(guān)立案偵察。
15、建設部與河北省聯(lián)合查處的石家莊市金茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司假冒他人名義套取銀行貸款案
石家莊市金茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司從2003年上半年起，為籌集項目資金，假冒王某等多人名義，偽造其戶(hù)口薄復印件、收入證明和購買(mǎi)金茂商城商鋪的售房合同等材料，套取華夏銀行石家莊支行貸款，沒(méi)有到石家莊市房產(chǎn)管理局進(jìn)行銷(xiāo)售備案。同時(shí)，該公司還存在將商鋪重復抵押后進(jìn)行假按揭套取貸款等問(wèn)題。目前，河北省建設廳已責成石家莊市房產(chǎn)管理局暫停辦理金茂商城項目的銷(xiāo)售備案、移轉、抵押登記等手續，并對其存在的其他違法違規行為進(jìn)行嚴肅處理。
16、廣西壯族自治區查處的柳州世紀龍地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉稅違規案
柳州世紀龍地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2004年度在開(kāi)發(fā)柳州市五星街1-6號樓項目期間，采取隱瞞收入、多列成本、不如實(shí)向稅務(wù)機關(guān)申報納稅等手段，少繳外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等，合計偷稅2656.27萬(wàn)元。2007年11月8日，廣西柳州市中級人民法院判處柳州世紀龍地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司犯偷稅罪，判處罰金5312.55萬(wàn)元；該公司會(huì )計羅某犯偷稅罪，被判處有期徒刑2年8個(gè)月，并處罰金140萬(wàn)元。
17、浙江省查處的寧波市交通房地產(chǎn)有限公司涉稅違規案
寧波市交通房地產(chǎn)有限公司自2004年1月1日至2006年12月31日期間，欠繳稅款122萬(wàn)元。2007年7月，寧波市地方稅務(wù)局稽查局對其查補稅款122萬(wàn)元，罰款26萬(wàn)元。
18、吉林省查處的長(cháng)春市耀江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉稅違規案
長(cháng)春市耀江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2006年度提取93萬(wàn)元綠化工程費在銷(xiāo)售成本中列支，既沒(méi)有付款也沒(méi)有取得合法憑證發(fā)票。2006年6-12月份，在銷(xiāo)售費用中列支年度售樓人員銷(xiāo)售傭金8.94萬(wàn)元，未按規定列入職工工資總額作為納稅調整。2007年11月，長(cháng)春市國家稅務(wù)局稽查局責令其將上述兩項費用調整至應納稅所得額，共計補交企業(yè)所得稅33.64萬(wàn)元，加收滯納金1.18萬(wàn)元。
19、陜西省查處的漢中遠航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司挪用專(zhuān)項維修資金案
漢中遠航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在“金色花園”項目的銷(xiāo)售過(guò)程中，未給部分居民辦理房屋權屬證書(shū)，未上繳代收的專(zhuān)項維修資金共計6.19萬(wàn)元。2007年6月9日，漢中市城鄉建設管理局向該公司追繳了全部專(zhuān)項維修資金，并對該公司處以4萬(wàn)元的罰款。同時(shí)，停止該公司其它業(yè)務(wù)申請，責令其在2007年12月底前辦好相關(guān)居民的房屋權屬證。
20、云南省查處的昆明嘉立誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司農大分公司違規從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)案
昆明嘉立誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司農大分公司在沒(méi)有進(jìn)行房屋權屬審查，也沒(méi)有核實(shí)登記人身份的情況下，違規發(fā)布出售廉租住房的虛假信息。2007年8月29日，昆明市房產(chǎn)管理局對該公司進(jìn)行查封并責令其停業(yè)整頓，全面清理虛假不實(shí)房源信息，辭退違規操作的工作人員，同時(shí)處以1萬(wàn)元罰款。
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