建行率先細化二套房貸政策 二套房貸或享受優(yōu)惠
2008年03月27日 20:35 來(lái)源：北京晚報 
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發(fā)表評論 據“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心介紹，目前北京市各大銀行都在細化二套房貸政策。近日，建行已經(jīng)初步制定了二套房貸政策中人均住房面積的具體的標準，即26.6平方米，成為首家確定人均住房面積的信貸機構�！版溂业禺a(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認為，此次建行確定面積標準，將對其他銀行提供一個(gè)參考。不過(guò)今天早晨，記者與建行北京分行求證這條消息時(shí)，有關(guān)人員不予置評。
按照去年12月央行出臺的《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》：“對于已利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住住房貸款政策執行”，其中人均住房面積如何確定成為補充通知中的一個(gè)疑問(wèn)�，F在，建行的標準制定后，人均住房面積開(kāi)始有了參照。
比如一個(gè)3口之家，原住房面積為75平方米，貸款未還清；孩子長(cháng)大后，原住房比較擁擠，準備貸款買(mǎi)一套大戶(hù)型，按照建行的政策，該戶(hù)購房者的人均面積為25平方米，低于26.6平方米，購買(mǎi)第二套時(shí)就可享受首套的優(yōu)惠政策�！版溂业禺a(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認為，此舉在推動(dòng)補充通知順利執行的同時(shí)，也會(huì )促使其他銀行不斷跟進(jìn)。(記者李海霞)
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