北京第二套房貸或將現“松動(dòng)”
2008年03月21日 11:13 來(lái)源：京華網(wǎng)-京華時(shí)報 
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發(fā)表評論 近日，有報道稱(chēng)上海地區第二套房貸出現松動(dòng)，銀行開(kāi)始對已還清第一套房按揭貸款再購買(mǎi)第二套房的按揭客戶(hù)，給予第一套房同等優(yōu)惠利率。據“鏈家地產(chǎn)”權證部門(mén)與各大銀行接觸后反映，北京關(guān)于“第二套房貸政策”或將出現松動(dòng)，但與上海完全不同。
據了解，北京主要是各銀行都在醞釀如何衡量第二套房貸群體第一套住房的人均住房面積問(wèn)題，待正式確定后執行452號《補充通知》中“對于已利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住住房貸款政策執行”政策。
“鏈家地產(chǎn)”副總金育松認為，政策從出臺到完全執行到位需要一個(gè)遞進(jìn)的過(guò)程，因此當前各銀行醞釀?wù){整的也不是真正意義上的松動(dòng)，只是《補充通知》的一個(gè)后期延續問(wèn)題。而當前關(guān)于“人均住房面積”相關(guān)問(wèn)題的醞釀執行，對于有升級置業(yè)需求的自住消費者來(lái)說(shuō)是人性化的利好，在一定程度上保護了“小房換大房”自住需求，或可將影響升級置業(yè)需求上漲。(記者趙麗萍)
【編輯:藍玉貴】
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